El proyecto PRO.CRE.AR de Trelew.
El Poder Ejecutivo provincial envió a la Cámara el expediente ingresado el 29 de septiembre, que contiene los términos del acuerdo firmado con la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía de la Nación. El convenio involucra tierras en la ciudad de Trelew, donde se proyecta continuar con obras y relocalizar compromisos pendientes.
Según la exposición de motivos, el proyecto busca “aprobar en todos sus términos el Acuerdo suscripto entre las partes en el marco del proceso de liquidación del PRO.CRE.AR”. El documento precisa que será el Instituto Provincial de la Vivienda quien ejecute el plan de desarrollo urbanístico.
El artículo 1° de la iniciativa dispone la aprobación integral del convenio rubricado el 22 de septiembre. El acuerdo establece la transferencia de contratos de obra, el pago de un valor tasado por el inmueble y el traspaso de responsabilidades legales.
Entre las cláusulas más relevantes, se destaca la obligación de la Municipalidad de Trelew de facilitar la continuidad de obras en la zona, mientras que la Provincia deberá garantizar el financiamiento a través del Instituto. El valor de las tierras, fijado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación, asciende a 7.170.357,42 UVA (aproximadamente 104 millones de pesos).
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El documento también prevé que el pago se realice en 48 cuotas mensuales y consecutivas de 171.086 UVA. Ese esquema permitirá financiar la transferencia de los lotes en un plazo de cuatro años, con destino a la finalización del barrio que estaba en marcha.
El acuerdo fue suscripto por la Secretaría de Obras Públicas de la Nación, el Gobierno del Chubut, la Municipalidad de Trelew y el IPV. Además, establece mecanismos de resolución de controversias, señalando que cualquier diferencia deberá resolverse en la Justicia Federal con asiento en Rawson.
Fuentes legislativas confirmaron que el proyecto ingresará a comisiones en los próximos días. Allí se debatirá el alcance del convenio y la forma en que impactará en los beneficiarios originales del programa PRO.CRE.AR que quedaron con obras inconclusas en la ciudad.
“Este acuerdo ordena una situación pendiente y permitirá que el IPV pueda continuar con el desarrollo urbanístico”, señaló en el expediente el ministro de Economía provincial, Oscar Antonena, al respaldar la iniciativa.
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Desde Trelew, funcionarios municipales remarcaron que se trata de un paso necesario para “regularizar la situación de cientos de familias que esperan su vivienda”. El intendente Gerardo Merino expresó que la ciudad “requiere urbanizar de manera planificada y este convenio marca una salida concreta”.
El proyecto también busca garantizar seguridad jurídica sobre los lotes, ya que varias escrituras estaban bajo convenios anteriores con el Banco Hipotecario. La transferencia al IPV permitirá centralizar la administración y dar continuidad a los trámites de adjudicación.
La iniciativa llega en un contexto de fuerte demanda habitacional en la provincia, con más de 20 mil inscriptos en el registro del IPV. En Trelew, los barrios inconclusos del PRO.CRE.AR se convirtieron en un símbolo de demora y frustración para beneficiarios que aguardaban desde hace más de una década.
En la Legislatura se espera un debate intenso, aunque con mayoría de bloques predispuestos a acompañar la medida. La sanción de la ley podría concretarse en la próxima sesión ordinaria, habilitando al Ejecutivo a avanzar con la firma definitiva del convenio.
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