Esquel invertirá $300 millones para el Parque de las Bandera en tierras frente al Regimiento

El municipio busca comprar cuatro hectáreas y media que Nación subastaría para levantar el Parque de la Bandera, con cancha, baños y vestuarios.

Cuatro hectáreas y media ubicadas frente al Regimiento quedaron en el centro de una decisión que puede modificar el acceso a espacios recreativos y deportivos en Esquel. El municipio resolvió iniciar la compra del predio que pertenece al Ejército, situado sobre la ruta 259 y junto al arroyo Esquel. Allí ya existe un proyecto municipal para levantar el Parque de la Bandera, una propuesta que combina áreas verdes, infraestructura deportiva y uso comunitario.

La inversión prevista supera los 300 millones de pesos e incluye obras de infraestructura, colocación de césped sintético, sanitarios y vestuarios. La administración local busca evitar que esas tierras pasen a otro destino luego de que la Agencia de Administración de Bienes del Estado publicara la posibilidad de subastarlas. El punto central para el municipio es conservar un espacio que considera estratégico por su ubicación, su valor urbano y su función social.

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El predio ya contaba con un antecedente de uso municipal, porque había sido cedido a Esquel mediante una especie de comodato. Ese convenio quedó sin efecto cuando el gobierno nacional activó el llamado a subasta a través de la AABE. La situación obligó al intendente Matías Taccetta a iniciar gestiones para que la ciudad tuviera prioridad al momento de ofertar por las tierras.

La discusión no se limita al precio de venta, porque el municipio sostiene que el Código de Planeamiento Urbano restringe cualquier uso inmobiliario privado en ese sector. Taccetta señaló que durante las conversaciones con la AABE “se pudo aclarar la situación legal y urbanística de estas tierras, las cuales están catalogadas estrictamente como «zona verde» dentro del Código de Planeamiento Urbano de Esquel, prohibiéndose cualquier tipo de loteo o desarrollo inmobiliario privado”. Esa definición refuerza la postura municipal de destinar el lugar a un espacio público con equipamiento para la comunidad.

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El intendente relató que en su último viaje a la ciudad de Buenos Aires se reunió con funcionarios de la AABE para explicar el estado del predio y los compromisos previos. Según indicó, la prioridad obtenida por el municipio permitió abrir el trámite de adquisición definitiva. También remarcó que la intervención municipal buscó ordenar una situación que, de acuerdo con su versión, no estaba correctamente incorporada en el análisis nacional.

Taccetta fue más allá al describir el desconocimiento que, según dijo, existía en el organismo nacional sobre el caso. El jefe comunal sostuvo que los funcionarios de la AABE “ignoraban los compromisos que desde ese organismo se había asumido en una gestión anterior, desconocían el convenio que teníamos firmado con ellos mismos por 30 años y también que no se puede lotear y construir en ese espacio”. Luego agregó que el municipio pudo plantear la situación, alcanzar un acuerdo y continuar el trámite por las cuatro hectáreas y media.

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El plan municipal coloca a la futura cancha de fútbol como una de las obras principales dentro del predio. Taccetta explicó que el espacio serviría como punto de encuentro comunitario y sería utilizado los fines de semana por la Liga Independiente local. También informó que la cancha quedará bajo administración municipal, con infraestructura pensada para acompañar la actividad deportiva en el sector.

La compra del césped sintético ya tiene fecha dentro del cronograma informado por el municipio. El intendente precisó que la licitación está lista y que el 7 de julio se realizará la compra del material para la primera cancha que se instalará en el lugar. A esa intervención se sumarán baños y vestuarios, dos obras necesarias para transformar el terreno en un espacio deportivo operativo.

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La operación también contempla un tratamiento económico particular por parte de Nación. Taccetta indicó que, por el fin social y recreativo del proyecto, el gobierno nacional fijará un “precio simbólico” para esas tierras. En ese marco, afirmó: “Tenemos decidido avanzar con la compra de este predio, ya tenemos diseñada la ingeniería financiera y los plazos para dotar una parte del lugar con infraestructura deportiva de primer nivel”.

El caso deja a Esquel ante una etapa administrativa decisiva para convertir una prioridad de compra en dominio municipal efectivo. La ciudad busca retener un terreno que ya tenía destino de parque público antes de que apareciera la subasta nacional. El desenlace dependerá de que el trámite de adquisición avance según lo acordado y de que la inversión prevista se concrete dentro de los plazos anunciados.