Un proyecto modular busca resolver el déficit habitacional para trabajadores en Añelo
Actualidad29/07/2026
REDACCIÓNVaca Muerta, con inversiones millonarias y producción récord, enfrenta un desafío en el alojamiento adecuado para su personal operativo.
El desarrollo BIT Añelo, impulsado por NLK Developers, busca dar respuesta a la creciente demanda habitacional en la zona de Vaca Muerta. El proyecto contempla la construcción de seis edificios de cuatro pisos, con cuatro departamentos por nivel, diseñados para albergar a 64 trabajadores por módulo mediante tecnología modular y estándares de calidad industrial.
La producción de crudo en Vaca Muerta se encamina hacia el millón de barriles diarios, lo que consolida a la región como una fuente clave de divisas, con proyecciones de USD 30.000 millones en superávit energético para 2030. Sin embargo, este éxito genera un déficit crítico de infraestructura urbana en Añelo, el centro logístico de la cuenca.
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Esta localidad, ubicada a 100 kilómetros de Neuquén capital, posee poco más de 10.000 habitantes permanentes, pero recibe a decenas de miles de trabajadores cada mes con la regularidad de una marea. El resultado es un déficit habitacional estructural que se profundiza al mismo ritmo que crece la actividad productiva.
Ante esta urgencia, el mercado inmobiliario local evolucionó hacia una lógica de eficiencia industrial, donde el foco se desplazó del metro cuadrado a la “cama útil” y los servicios asociados. Edificios concebidos como terminales de descanso de alta rotación permiten optimizar el pernocte y sostener el ritmo que exigen las operadoras.
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El entorno de la estepa neuquina impone condiciones severas, con viento ininterrumpido y un clima extremo que degrada rápidamente cualquier construcción estándar. Los regímenes laborales de doce horas también ejercen un intenso desgaste sobre la infraestructura, haciendo que la calidad y velocidad de entrega sean cruciales.
El proyecto BIT Añelo se emplaza estratégicamente sobre las rutas 7 y 17, a metros de las operaciones de YPF, lo que conecta directamente el descanso del operario con el frente productivo. Esta ubicación ayuda a reducir costos ocultos por traslados y la saturación de rutas, dos factores que afectan la eficiencia en la cuenca.
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La tecnología de construcción modular que utiliza NLK Developers en este desarrollo permite acortar significativamente los plazos de entrega, reduciéndolos a meses. Esto favorece la disponibilidad de alojamiento que el acelerado ritmo de perforación demanda constantemente en la región.
La hospitalidad corporativa fue integrada desde la conceptualización y diseño del proyecto, con materiales y métodos constructivos alineados a la explotación del activo. Detrás de la operación se encuentra Vaca Muerta Services, otra empresa del grupo NLK Capital, con más de una década de experiencia en gestión de alojamiento.
Esta firma cuenta con más de 850 camas bajo su administración y hospedó a más de 54.000 trabajadores para compañías de primera línea del sector. La capacidad probada de su gestión corporativa asegura el desempeño del activo frente al uso intensivo y facilita la atracción de contratos B2B con grandes corporaciones petroleras.
Fuente: Ámbito.
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