Sierra Grande frena la entrega de loteos que no tengan servicios básicos garantizados
Actualidad04/08/2026
REDACCIÓNLa municipalidad exige tendidos de agua y electricidad antes de autorizar urbanizaciones para evitar el colapso que dejó la falta de inversión desde los noventa.
La administración municipal de Sierra Grande dispuso la suspensión de la adjudicación de terrenos para viviendas hasta tanto los proyectos no dispongan de redes operativas de luz y agua en el trazado de las calles. La medida busca cortar con la práctica histórica de entregar parcelas despobladas de infraestructura básica en zonas de expansión. El crecimiento demográfico impulsado por los emprendimientos industriales obligó a fijar un filtro técnico sobre cada solicitud de subdivisión de tierras.
El atraso en el equipamiento urbano de la localidad responde a más de tres décadas de falta de mantenimiento e inversiones en la red vial y de servicios. La última etapa de pavimentación en el casco urbano se ejecutó durante los años noventa, lo que generó un deterioro progresivo en la circulación diaria y el drenaje de los barrios. En diálogo exclusivo con #LA17, el concejal Jorge Grau remarcó que las urgencias actuales se relacionan con parchar roturas cotidianas de una estructura urbana envejecida.
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Las exigencias sobre el suelo urbano coinciden con el desembarco de megaproyectos energéticos que reconfiguran el mapa económico del Golfo San Matías. La radicación de las iniciativas VMOS para la salida de crudo y para la licuación de gas natural elevó las proyecciones de población para los próximos años. En la entrevista con #LA17, el edil oficialista graficó las dificultades cotidianas al señalar que "cuando uno entra a vivir a una casa que nunca le hicieron un mantenimiento, arreglamos una canilla, se rompió un caño, arreglamos el caño, se rompe otra cosa".
La urgencia por habilitar suelo edificable llevó al secretario de obras públicas municipal a presentarse ante el cuerpo deliberativo para exponer los planos de mensura y factibilidad. La intendencia busca la aprobación de nuevas áreas de expansión para contener el incremento de la demanda habitacional sin repetir las deficiencias de gestiones anteriores. La prioridad gubernamental apunta a comprometer la instalación previa de los tendidos públicos antes de autorizar la venta de los lotes.
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El financiamiento de las tareas de infraestructura debe cubrirse de manera exclusiva con partidas municipales y aportes del gobierno de Río Negro. El corte total de fondos para obra pública desde el ámbito nacional obligó a reestructurar las previsiones presupuestarias de la comuna para mantener las cuadrillas en la calle. Esta reasignación de partidas exige administrar recursos ajustados para sostener las mejoras básicas en la red vial existente y en las áreas de desarrollo.
Frente al cese de envíos federales, la administración local diseñó un plan de intervenciones prioritarias destinado a cubrir los baches más críticos en la traza urbana. El municipio asumió el costo de la maquinaria y los materiales para asfaltar arterias estratégicas que conectan los sectores residenciales con los accesos principales. La falta de respaldo financiero externo transformó la asignación de recursos en un ejercicio de selección estricto de cada proyecto.
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La planificación del crecimiento urbano depende de la aprobación de readecuaciones presupuestarias que permanecen en tratamiento en las comisiones del Concejo Deliberante. Los equipos técnicos del ejecutivo comunal trabajan en la elaboración de pliegos para licitar la extensión de redes hídricas en los sectores designados para los nuevos loteos. "Históricamente, la realidad de Sierra Grande es que siempre se han vendido lotes en otros lugares, en barrios de Sierra Grande, sin servicio, sin luz, sin agua", detalló Jorge Grau durante la entrevista en el programa El Quinto Poder.
La viabilidad de los planes habitacionales requiere acordar la ejecución de las obras con las empresas de servicios públicos que operan en la provincia. La falta de tendidos en loteos antiguos genera reclamos constantes de familias que compraron parcelas sin la infraestructura básica terminada. Para evitar la repetición de estos conflictos, la comuna condicionará cualquier habilitación a la puesta en marcha de los servicios esenciales.
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