Investigan la titularidad de 750.000 hectáreas rurales extranjerizadas en Santa Cruz
Turismo21/08/2026
REDACCIÓNUn pedido de informes en la Cámara de Diputados busca identificar a los propietarios de estas vastas extensiones de tierra, muchas de ellas sin datos completos.
El departamento Magallanes, en Santa Cruz, contabiliza 509.486 hectáreas extranjerizadas, una superficie que representa el 26% del territorio departamental. Esta cifra excede el límite del 15% establecido por la Ley 26.737 para la propiedad rural en manos extranjeras.
La situación en Magallanes es parte de una problemática más amplia, ya que más de 750.000 hectáreas rurales en la provincia figuran como extranjerizadas en registros oficiales. Sin embargo, los titulares de estas tierras no aparecen debidamente identificados en la información disponible, lo que generó un pedido de informes en el Congreso.
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La iniciativa fue presentada por la diputada nacional santacruceña Moira Lanesan Sancho junto con otros nueve legisladores. El proyecto busca que el Gobierno nacional detalle quiénes poseen esas tierras, qué tipo de sociedades intervienen y de dónde provienen los capitales.
Los diputados también pretenden conocer las razones que explican esa falta de información sobre las 752.308 hectáreas en cuestión, equivalentes a aproximadamente el 3,2% de la superficie provincial. Específicamente, solicitan que el Ejecutivo informe cuáles son las «razones técnicas o administrativas» que impiden determinar la identidad de los titulares de esas propiedades.
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La solicitud se basa en trabajos del Observatorio de Tierras del Programa de Investigaciones sobre Historia Agraria (PRIHA) de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA. Este organismo utiliza información obtenida de catastros, registros censales y herramientas de georreferenciación para analizar la distribución de la propiedad rural.
El pedido reclama que Nación precise qué controles se realizaron en el departamento Magallanes y cómo se aplicó el régimen vigente en áreas que superan el límite legal. La investigación citada en los fundamentos también advierte que las cifras nacionales esconden diferencias importantes entre departamentos.
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Los legisladores pretenden conocer la composición societaria de las empresas, quién figura como beneficiario final y cuánta superficie posee cada una, incluyendo la procedencia de los capitales. Se mencionan específicamente los capitales italianos, señalados como predominantes, y las inversiones provenientes de Luxemburgo, a las que el proyecto atribuye al menos 16.000 hectáreas.
Otro punto clave busca reconstruir cómo cambió la propiedad extranjera desde la sanción de la Ley de Tierras Rurales, el 28 de diciembre de 2011. Se pide identificar las propiedades consideradas como “derechos adquiridos” —compradas antes de esa fecha— y las adquiridas posteriormente, con sus mecanismos de autorización.
Además, la solicitud apunta a las propiedades ubicadas en áreas estratégicas como las zonas de seguridad de frontera con Chile, o en bosques nativos, glaciares, cuencas hídricas y zonas de interés minero. El objetivo es cruzar la titularidad de las tierras con su relevancia ambiental, productiva o estratégica para la provincia.
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