Del Tetris al Dominó: la saga de edificios lúdicos que transforma el paisaje de Puerto Madryn
Enfoques30/09/2026
REDACCIÓNLa transformación del mapa urbano en la ciudad costera sumará un nuevo hito con el lanzamiento de una estructura corporativa basada en fichas gigantes.
La transformación del mapa urbano en la ciudad costera sumará un nuevo hito con el lanzamiento de una estructura corporativa basada en fichas gigantes. La propuesta da continuidad a un recorrido estético iniciado una década atrás con el desarrollo residencial QUBE, continuado con el emblemático frente de Tetris en la calle 25 de Mayo 728 y la reciente culminación de la torre Yenga, consolidando una identidad constructiva sin antecedentes registrados en el país.
En diálogo con #LA17, el arquitecto y socio fundador de la desarrolladora Innovo SRL, Mauricio Oporto, detalló el cronograma fijado para la nueva obra en el área céntrica. "Ahora se viene el Dominó, que va a estar en el centro de la ciudad; lo vamos a lanzar este año pero lo vamos a empezar a construir el año que viene con piezas literales gigantes para un edificio de oficinas", adelantó el profesional.
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La ejecución de este tipo de morfologías complejas exige resolver núcleos rígidos de circulación e instalaciones húmedas para permitir que cada planta presente un esquema único. Esta flexibilidad espacial implica que no existan dos departamentos u oficinas idénticas dentro del mismo volumen, elevando de forma directa los presupuestos de cálculo e ingeniería.
Al evaluar el impacto económico que representa desafiar las formas convencionales de la construcción vertical, el profesional precisó los porcentajes de inversión requeridos. "Este tipo de construcción representa un porcentaje más alto en la estructura; anda alrededor del 40% cuando una estructura convencional está en el 30 o 32%, con más consumo de hormigón y hierro para sostener voladizos como la caja de 5,50 metros que vuela en el Yenga", explicó Oporto.
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El financiamiento y la obtención de parcelas para estos desarrollos se sostiene mediante esquemas de permuta con propietarios históricos de la comuna. Vecinos de edad avanzada ceden sus fincas familiares destinadas a demolición a cambio de unidades funcionales en las nuevas torres, atraídos por las características del diseño lúdico.
Respecto de la tensión entre la rentabilidad financiera y la calidad de las fachadas urbanas, el titular de la firma junto a Josefina Diez e Ignacio Castro remarcó la filosofía del grupo inmobiliario. "Hay un condimento sentimental muy fuerte para la persona que entrega su vivienda de toda la vida; por eso el riesgo vale la pena y no resigno el diseño por hacer algo solamente comercial que me rinda más", afirmó el arquitecto en #LA17.
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La búsqueda de articulación con la comunidad derivó en la utilización de los inmuebles a punto de inaugurar como escenarios temporales para expresiones artísticas locales. Durante dos jornadas consecutivas, la terraza del edificio Yenga, situada a 16 metros de altura, albergó a diez músicos de la zona acompañados por instalaciones de video mapping sobre el hormigón.
En relación con el valor de abrir las obras privadas a creadores culturales de la zona, el profesional resaltó el impacto generado en las plataformas digitales. "Brindarle arte a la ciudad y ser un escenario para que la obra no sea inerte les dio un plus a los músicos locales; hacer música arriba de una terraza a 16 metros de altura fue algo enriquecedor", valoró el profesional.
El fenómeno atrajo la atención de estudiantes de carreras técnicas de provincias vecinas que viajan a la ciudad para registrar las fachadas, abriendo canales de intercambio con instituciones académicas. En el tramo final de la entrevista radial, Mauricio Oporto repasó la agenda de presentaciones confirmadas en distintos puntos de la Argentina. "Me llamaron de una expo inmobiliaria en Comodoro Rivadavia para hablar de arquitectura lúdica, en noviembre tengo una charla en el Colegio de Arquitectos en Bahía Blanca y después en universidades de Santa Fe y Rosario".
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