EBENE CON CÁMARAS INMOBILIARIA, COMERCIO Y COLEGIO DE CORREDORES

En el salón de reuniones del Municipio de nuestra ciudad, el Viceintendente Martín Ebene encabezó un encuentro del que formaron parte representantes y referentes de diversas cámaras de nivel local y provincial, para poder trabajar conjuntamente en objetivos comunes que traigan beneficios al usuario.

Junto al Viceintendente estuvieron la Secretaria de Gobierno, Leila Zanette; la de Hacienda, Vanesa Cabrera; Esteban Abel, de Desarrollo Urbano; y Enzo Terrera, también del área de Gobierno. Además participaron la Presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut (COCICh), Laura Zucheli; el Presidente de la Cámara Inmobiliaria de la ciudad, Walter Kobak; y el las autoridades de CAMAD encabezadas por Pablo Tedesco y Gabriela Pastore.

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Entre los temas principales a tratar, se avanzó para que los comerciantes, antes de alquilar, puedan tener un asesoramiento por parte de la inmobiliaria.

Esto apunta a que puedan tener, a través del Municipio, toda la información del Código de Planeamiento Urbano con las zonificaciones de la ciudad, y los usos permitidos en cada zona para saber qué tipo de comercios pueden funcionar en el lugar, y cuáles no.

“Lo que buscamos es brindarle esa información a las inmobiliarias desde la Municipalidad, y que cuando el vecino vaya a alquilar un lugar para poner un comercio, desde la inmobiliaria lo puedan asesorar con las zonas permitidas para cada rubro”, señaló Ebene.

Y admitió que “vemos muchas veces casos de vecinos que alquilan primero y cuando van a poner el local, se encuentran con que en esa zona no puede funcionar el rubro al que apuntaban. Ahí comienza una serie de trámites que culminan indefectiblemente en el pedido de un código de excepción en el Concejo Deliberante. Y esto lleva muchos meses, más teniendo en cuenta que el vecino ya alquiló e invirtió, la mayoría de las veces incluso con el pago de garantías y meses de depósito. Queremos evitar eso y que antes de alquilar, ya sepan, dependiendo de la zona, lo que pueden hacer y lo que no”, explicó el Viceintendente.

“Hoy se manejan valores muy altos con respecto a los alquileres comerciales, y teniendo de antemano la información necesaria, se podría evitar que las consultas lleguen una vez realizada la inversión”, dijo Ebene.

Además se avanza en cuestiones que tienen que ver con profundizar el acceso a todos los trámites mediante la plataforma web de la Municipalidad.

Es cierto que hoy la mayoría de los trámites pueden hacerse vía web, pero la idea es que también pueda hacerse esto con los más complejos, evitando el circuito tradicional que presenta de por sí la demora lógica a la cantidad de consultas recibidas.

El objetivo del Municipio es que el cien por cien de los trámites pueda realizarse, dentro del corto y mediano plazo, desde cualquier ordenador.

Con Ciencias Jurídicas

El Viceintendente a cargo del DEM recibió a Gustavo Fleitas y a Samantha Benegas, Decano y docente, respectivamente, en la UNPSJB.

Hay que mencionar que además Benegas es la responsable de la cátedra “Derecho Provincial y Municipal”, incorporada al Plan de Estudios de cuarto año, en la carrera de Abogacía.

Durante el encuentro, la docente expresó la necesidad de contar con el apoyo del Concejo Deliberante en la entrega de material educativo y la posibilidad de realizar visitas guiadas al Concejo con los estudiantes de la materia.

En respuesta, el Viceintendente Ebene ofreció no solo el material solicitado, sino también la oportunidad para que los alumnos realicen prácticas profesionales en la entidad legislativa.

En un gesto de compromiso con la educación y formación de futuros profesionales, el Concejo Deliberante donó cartas orgánicas para todos los alumnos de la materia “Derecho Provincial y Municipal”, las cuales fueron entregadas durante la reunión.

El Viceintendente Ebene destacó la importancia de este tipo de iniciativas, subrayando el rol fundamental del Concejo Deliberante en apoyar la educación y la formación académica de los estudiantes de derecho.

“Es esencial que los futuros abogados comprendan de primera mano el funcionamiento de nuestras instituciones y se involucren activamente en la práctica legislativa”, afirmó.

Además, las autoridades académicas informaron al Viceintendente sobre la situación presupuestaria que enfrenta la facultad y la necesidad urgente de que el Gobierno Nacional cumpla con los aumentos comprometidos en las diferentes partidas y avance en las negociaciones de paritarias docentes.

La reunión concluyó con un fuerte compromiso de colaboración mutua entre el Concejo y la Facultad de Ciencias Jurídicas de la UNPSJB, reafirmando el apoyo institucional a la educación superior y al desarrollo profesional de los estudiantes de la ciudad y la región.