--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/114264/por-que-no-se-pueden-vender-los-terrenos-del-loteo-belgrano-en-trelew" title: "Por qué no se pueden vender los terrenos del Loteo Belgrano en Trelew" article_type: "Article" description: "El Municipio de Trelew investiga las ventas irregulares que se realizaron en el Loteo Belgrano, detalló el empadronamiento y llevó el caso a la Justicia." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.907295c6c473049d.TUFSSU8gUk9NRU8gU0VDIERFIEdPQklFUk5PX25vcm1hbC53ZWJw.webp" date_published: "2026-01-19T09:09:00-03:00" date_modified: "2026-01-19T09:09:15-03:00" tags: - "Loteo Belgrano" - "Mario Romeo" - "Trelew" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/10/redaccion" category_name: "Chubut" category_url: "https://lu17.com/categoria/14/chubut" category_description: "Las noticias más importantes de Chubut en LU17.com: actualidad provincial, política, economía y sociedad con información confiable y actualizada al instante." --- # Por qué no se pueden vender los terrenos del Loteo Belgrano en Trelew ![MARIO ROMEO SEC DE GOBIERNO](/download/multimedia.normal.907295c6c473049d.TUFSSU8gUk9NRU8gU0VDIERFIEdPQklFUk5PX25vcm1hbC53ZWJw.webp) *MARIO ROMEO SEC DE GOBIERNO* Tras detectar intentos de comercialización prohibida, la gestión municipal activó controles, aportó datos del empadronamiento y llevó el caso a la Justicia. El Municipio de **Trelew** inició actuaciones judiciales luego de detectar **intentos de venta irregular de terrenos** vinculados al **Loteo Belgrano**, un proceso urbano que arrastra antecedentes desde 2014. La situación salió a la luz tras advertencias surgidas en redes sociales y presentaciones informales que encendieron revisiones internas. Desde el Ejecutivo remarcaron que **ningún bien municipal está a la venta** y que toda negociación privada se encuentra expresamente prohibida. El secretario de Gobierno, **Mario Romeo**, explicó que el loteo atraviesa una etapa sensible de regularización. **“Está totalmente prohibido cualquier negocio de cualquier terreno del Estado Municipal”**, afirmó durante una entrevista en **El Quinto Poder** por **#LA17**. Señaló además que el proceso actual busca encauzar una situación heredada, con papeles y derechos de posesión otorgados en gestiones anteriores. --- **OTRAS NOTICIAS:** La búsqueda de Gabriel Mileca suma rastrillajes fluviales y análisis técnicos sin resultados --- El funcionario recordó que el origen del loteo se remonta a una **expropiación de 2014**, con distintas instancias administrativas posteriores. **“Una cosa es el derecho de posesión que se otorgó y otra cosa es lo que tenían prohibido”**, sostuvo, al diferenciar situaciones legales de prácticas que exceden ese marco. En ese punto, remarcó que **no existe transferencia de dominio** y que la tierra todavía no pertenece formalmente al Municipio. Para ordenar el escenario, la actual gestión impulsó un **empadronamiento exhaustivo** que se extendió durante **60 días**. El objetivo fue determinar quiénes ocupan los lotes, con qué documentación y en qué condiciones accedieron. Romeo subrayó que se trató de un trabajo minucioso para conocer el estado real del loteo. --- **OTRAS NOTICIAS:** Los juicios laborales escalan a niveles récord y tensionan el sistema de riesgos del trabajo --- Los números del relevamiento muestran un panorama heterogéneo. **639 personas** se presentaron a acreditar derechos, pero **solo 255** aportaron la **documentación completa y correcta**. El resto quedó bajo revisión. **“De esas diferencias se intimó para que vayan y expliquen cómo accedieron”**, indicó el secretario, al referirse a unas **380 situaciones** pendientes. Desde el Municipio insistieron en que esa revisión **no habilita bajo ningún punto de vista la venta**. Romeo fue explícito al recordar el contenido de la ordenanza vigente. **“Hay un artículo que prohíbe expresamente cualquier tipo de transacción, venta, permuta o negocio jurídico”**, explicó, y advirtió que el incumplimiento puede implicar la pérdida de derechos sobre el lote. --- **OTRAS NOTICIAS:** Fiesta de 15 mortal: una joven apuñaló y asesinó a otro durante una pelea --- En ese marco, el funcionario lanzó una advertencia directa a la comunidad. **“No compren propiedades si no está fehacientemente asegurado que el que vende es el dueño”**, señaló, al remarcar que muchas maniobras se apoyan en la necesidad habitacional y el encarecimiento de los alquileres. La recomendación apunta a evitar perjuicios económicos y legales a las familias. Ante la detección de maniobras presuntamente ilegales, el Ejecutivo municipal recurrió a la Justicia. **“Entendemos que hay una estafa porque la persona está haciendo un ardid para enriquecerse con una propiedad que no es suya”**, expresó Romeo. La denuncia ya fue presentada y no se descarta su ampliación si surgen nuevos elementos. --- **OTRAS NOTICIAS:** Incendios en el sur de Chile: suspenden el amistoso entre Racing y Universidad de Chile --- El abordaje no se limita al aspecto legal. El Loteo **Belgrano** exige también una **planificación territorial integral**, con definición de calles, espacios verdes, reservas fiscales y servicios básicos. **“Hoy las calles no tienen nombre, no tienen aperturas en muchos lugares”**, describió el secretario, al enumerar tareas pendientes vinculadas a transporte, recolección de residuos y organización barrial. Romeo destacó que se trata de un predio de **gran extensión**, con potencial para dar respuesta a la demanda de tierra urbana. El intendente ya adelantó que **no se tratará de lotes sociales**, sino de adjudicaciones con precio que permitan financiar servicios y avanzar sin trasladar futuros problemas a los vecinos. El objetivo, remarcaron, es **ordenar, regularizar y adjudicar con títulos válidos**, cerrando definitivamente la puerta a prácticas irregulares. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.