--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/114625/cambian-las-reglas-para-fideicomisos-inmobiliarios-y-buscan-agilizar-inversiones" title: "Cambian las reglas para fideicomisos inmobiliarios y buscan agilizar inversiones en el mercado" article_type: "Article" description: "La Comisión Nacional de Valores dispuso ajustes que reducen costos y plazos de estructuración para proyectos inmobiliarios y emisiones recurrentes." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.8447dffa3af1e9c8.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-01-22T09:29:00-03:00" date_modified: "2026-01-22T09:34:40-03:00" tags: - "ahorro" - "Comisión Nacional de Valores" - "créditos hipotecarios" - "economía" - "financiamiento" - "inversiones" - "mercado de capitales" - "regulación" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Actualidad" category_url: "https://lu17.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Enterate de las últimas noticias de actualidad en LU17.com: información confiable, análisis y tendencias nacionales, internacionales, interés general y energía." --- # Cambian las reglas para fideicomisos inmobiliarios y buscan agilizar inversiones en el mercado ![Fideicomisos inmobiliarios. Imagen creada con IA generativa por #LA17](/download/multimedia.normal.8447dffa3af1e9c8.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Fideicomisos inmobiliarios. Imagen creada con IA generativa por #LA17* El Gobierno nacional introdujo **modificaciones en la normativa de fideicomisos financieros vinculados al sector inmobiliario** con el objetivo de **otorgar mayor flexibilidad operativa** y facilitar la llegada de inversiones. La decisión apunta a **canalizar el ahorro hacia el financiamiento inmobiliario** y a **incrementar la oferta**, mediante la eliminación de exigencias regulatorias consideradas innecesarias para los riesgos involucrados. La medida quedó formalizada a través de la **Comisión Nacional de Valores** con la **Resolución General 1105/2026**, publicada en el **Boletín Oficial**. El eje central del cambio habilita que **los Programas Globales de fideicomisos financieros no identifiquen a los fiduciantes al momento de su constitución**, una condición que hasta ahora debía cumplirse desde el inicio. --- **OTRAS NOTICIAS:** Quiso disparar al comisario en un procedimiento por un conflicto intrafamiliar --- Esta dispensa aplica **cuando los programas estén orientados al desarrollo inmobiliario** o cuando los **activos subyacentes** correspondan a **hipotecas, créditos hipotecarios, letras hipotecarias o instrumentos equivalentes**. Con ello, el regulador busca **simplificar la estructuración** y **acelerar las emisiones** en el mercado de capitales. Según los considerandos de la norma, la modificación **reduce plazos y costos** y permite que las emisiones **sean más fluidas y recurrentes**, sin alterar los **estándares de transparencia y protección al inversor**, que se mantienen vigentes. En el nuevo esquema, **el objeto del fideicomiso y la naturaleza de los activos** deberán quedar **expresamente delimitados en el Prospecto**, mientras que **los fiduciantes individuales se identificarán en una etapa posterior**, al momento de constituir cada fideicomiso específico dentro del programa. --- **OTRAS NOTICIAS:** Conductor alcoholizado atropelló a un adulto y a un menor e intentó escapar --- La resolución también introdujo una **actualización en la definición de “PyME CNV”**, para **incluir de forma precisa a entidades vinculadas a Productos de Inversión Colectiva (PIC)** que cuenten con **Certificado MiPyME vigente**. Esta adecuación busca **dar coherencia al régimen** sin modificar las restricciones ya existentes para estos sujetos. Con estos ajustes, el marco regulatorio **reordena requisitos** para el financiamiento inmobiliario y **mejora la operatividad** de los instrumentos, con el foco puesto en **hacer más eficiente la canalización de recursos** hacia proyectos del sector dentro del mercado de capitales. Fuente: NA. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.