--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/118573/mascotas-alquileres-y-peleas-de-pasillo-el-problema-que-desborda-a-muchos-edific" title: "Mascotas, alquileres y peleas de pasillo: el problema que desborda a muchos edificios" article_type: "NewsArticle" description: "En Madryn crecen las consultas por mascotas en edificios, limpieza y normas internas. R&M Servicios Integrados propone códigos de convivencia y un encuentro." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.aca16371e88a54fd.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-02-24T20:19:00-03:00" date_modified: "2026-02-24T20:20:00-03:00" tags: - "alquileres" - "consorcios" - "convivencia" - "gatos" - "mascotas" - "perros" - "propiedad horizontal" - "Puerto Madryn" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Enfoques" category_url: "https://lu17.com/categoria/52/enfoques" category_description: "Columnas de lu17.com con informes especiales, analisis y desarrollo de ideas. Esctirores, periodistas y profesionales." --- # Mascotas, alquileres y peleas de pasillo: el problema que desborda a muchos edificios En Puerto Madryn crecen los edificios y también los roces por mascotas, limpieza y usos comunes. Una firma local propone reglas internas y un encuentro para profesionalizar. ![RyM Service](/download/multimedia.normal.aca16371e88a54fd.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *RyM Service* En **Puerto Madryn**, la postal de los últimos años suma torres, complejos y propiedades horizontales que cambian el modo de vivir. Con más vecinos puerta con puerta, aparecen roces que antes quedaban en una charla de vereda y ahora se discuten en pasillos, cocheras y ascensores. En ese contexto, una empresa local puso sobre la mesa un tema sensible: cómo se convive en un edificio cuando entran en juego mascotas, limpieza y normas internas. El planteo lo llevó al aire **Gastón Rotela**, integrante de [**R&M Servicios Integrales**](https://www.rmserviciosintegrales.com.ar/), un emprendimiento que trabaja como administrador de consorcios y busca instalar una idea simple: evitar conflictos antes de que exploten. **“Lo principal es actuar antes. Nosotros podemos estar antes de que se genere un conflicto, un problema”**, explicó, al describir el eje de su propuesta. --- **OTRAS NOTICIAS:** Con tecnología y cercanía, una firma local apuesta a ordenar la vida de los consorcios en Madryn --- Rotela apuntó a la vida cotidiana en espacios compartidos, donde lo privado se filtra por paredes, pisos y horarios. Habló de la cochera, el hall, los pasillos, la terraza y hasta la basura como puntos de fricción, y puso un ejemplo que cualquier vecino entiende sin vueltas. **“Si la música está a las 3 de la mañana con un volumen, aunque sea dentro de tu casa también es un problema de consorcio”**, sostuvo. Dentro de esa agenda, la discusión por las mascotas aparece como una de las consultas más repetidas al momento de alquilar o mudarse. En la charla se repitió una pregunta que circula por inmobiliarias y grupos de WhatsApp: si un edificio puede prohibir perros o gatos. Rotela lo respondió con una frase que corre el foco del rumor al derecho del ocupante: **“En realidad no está prohibido, es un derecho que tiene cada propietario o cada ocupante de ese dúplex o ese departamento en una propiedad horizontal de tenerlo”**. --- **OTRAS NOTICIAS:** Encontraron el Gol Trend robado escondido detrás de un garaje tapiado --- El punto, según contó, no pasa por discutir si el animal entra o no, sino por acordar cómo se usa el edificio sin afectar a los demás. En ese terreno, **[R&M](https://www.rmserviciosintegrales.com.ar/)** propone escribir reglas internas con participación de propietarios para ordenar cuidados, limpieza y circulación. **“Nosotros como administradores de consorcio lo que hacemos es generar un código de convivencia, una normativa interna para que cada cada uno tenga su espacio”**, explicó. La conversación incorporó situaciones reales que suelen encender discusiones en consorcios, desde el barro en el hall hasta el uso del ascensor. Rotela marcó que el acceso a espacios comunes no debería convertirse en un campo de batalla y que la responsabilidad recae en el dueño del animal. **“Podemos bajar el ascensor, podemos subir la escalera, podemos caminar por el hall, pero bueno, claramente queda en responsabilidad de su dueño el tema de necesidades, limpiezas, el barro”**, planteó. --- **OTRAS NOTICIAS:** Tragedia en San Antonio Oeste: murió tras hacer kitesurf frente al Náutico --- En el intercambio con oyentes apareció el costado más áspero del tema, cuando se habla de higiene y compromiso. Un mensaje describió la frustración por gente que ensucia y no limpia, y Rotela contestó con una línea de intervención directa sobre el comportamiento. **“Nosotros intervendríamos en ese caso, charlaríamos con el propietario, generaríamos una normativa interna”**, respondió, al señalar que muchas veces el conflicto crece porque el edificio no tiene reglas claras o no las hace cumplir. Otra consulta fue todavía más concreta: inquilinos que buscan alquiler con mascotas y reciben la frase “el consorcio no permite”. Rotela relató un problema frecuente en edificios chicos, donde una sola persona termina decidiendo por todos sin respaldo técnico ni asesoramiento. **“El que se ocupa del consorcio es una sola persona en el departamento que son 10. Entonces, él hace y deshace”**, describió, y lo vinculó a la falta de profesionalización. --- **OTRAS NOTICIAS:** Adolescentes que se perciben animales: qué hay detrás del fenómeno therian --- La entrevista también abrió otros focos de tensión que se repiten en Puerto Madryn: edificios mixtos con oficinas, tránsito de pacientes o clientes, y una vida residencial que intenta sostener horarios de descanso. Rotela sumó además un fenómeno que se instala con fuerza: los alquileres temporales, con recambio constante de personas y hábitos. En todos los casos, insistió con la misma herramienta: acordar reglas internas y mediar antes de que el enojo se vuelva denuncia. Con ese diagnóstico, [**R&M**](https://www.rmserviciosintegrales.com.ar/) anunció una instancia para avanzar en capacitación y regulación del oficio. Rotela confirmó un encuentro para el **12 de marzo**, con participación de representantes de la **Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal**, orientado a administradores, propietarios, inquilinos e inmobiliarias interesadas en ordenar un terreno que hoy deja decisiones libradas al más insistente. **“Lo que tenemos que hacer es informar. Informar a todos”**, resumió. --- **OTRAS NOTICIAS:** Después de años de lucha, madres cannábicas lograron crear la Fundación Salomé --- La empresa se presenta como un equipo local que busca cubrir desde mantenimiento y limpieza de espacios comunes hasta coordinación de servicios y pautas de convivencia. Rotela lo enmarcó en un crecimiento sostenido de edificios en la ciudad, con una necesidad que ya no se resuelve solo con buena voluntad. **“El volumen que ha tenido en edificios Puerto Madryn en los últimos 10 años ha crecido en un muy porcentaje muy muy alto”**, afirmó, al explicar por qué el tema se volvió cotidiano. En la entrevista también se mencionaron consultas por seguridad, cámaras y accesos, con una realidad dispar entre consorcios y pocos edificios con portero permanente. En ese mapa, la idea de “armonía” aparece como objetivo repetido, aunque el desafío concreto se juega en decisiones diarias:**limpiar lo que se ensucia, respetar horarios y aceptar que vivir pared con pared exige reglas.** Para Rotela, el camino pasa por institucionalizar acuerdos dentro del propio edificio y sacar la convivencia del terreno del capricho. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.