--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/141361/los-precios-de-los-alquileres-subieron-un-32-6-y-el-stock-de-departamentos-alcanzo-un-record" title: "Los precios de los alquileres subieron un 32,6% y el stock de departamentos alcanzó un récord" article_type: "NewsArticle" description: "El IDECBA informó que el incremento interanual de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se alineó con el Índice de Precios al Consumidor porteño." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.b30bae2152988f86.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-08-11T11:31:00-03:00" date_modified: "2026-08-11T11:31:10-03:00" tags: - "alquileres" - "Buenos Aires" - "CABA" - "departamentos" - "inflación" - "mercado inmobiliario" - "oferta" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Actualidad" category_url: "https://lu17.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Enterate de las últimas noticias de actualidad en LU17.com: información confiable, análisis y tendencias nacionales, internacionales, interés general y energía." --- # Los precios de los alquileres subieron un 32,6% y el stock de departamentos alcanzó un récord **El IDECBA informó que el incremento interanual de los alquileres en la Ciudad se alineó con el Índice de Precios al Consumidor porteño.** ![Alquiler. Imagen creada con IA generativa por #LA17](https://lu17.com/download/multimedia.normal.b30bae2152988f86.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *Alquiler. Imagen creada con IA generativa por #LA17* El stock de departamentos en alquiler en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) alcanzó un **nuevo máximo histórico** durante el segundo trimestre del año. Las publicaciones de unidades disponibles en pesos fueron un **30,0% superiores** a las registradas en los primeros tres meses, superando en un **9,0%** el récord observado en **julio-septiembre de 2025**. En ese marco, los alquileres de departamentos usados en CABA experimentaron una suba interanual promedio del **32,6%** en el segundo trimestre. Este porcentaje se mantuvo prácticamente en línea con la variación estimada por el **Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA)**, que fue del **32,7%**. --- **OTRAS NOTICIAS**: Néstor Gorosito: "Es momento de estar todos juntos" --- El reporte del **IDECBA** detalló que la variación de los precios publicados del metro cuadrado en alquiler para departamentos usados fue del **32,0%** para los monoambientes. Las unidades de 2 ambientes registraron un alza del **31,0%**, mientras que los departamentos de 3 ambientes mostraron un incremento del **34,8%** durante **abril, mayo y junio**. El organismo porteño destacó que la **«tendencia hacia la convergencia se verifica desde hace cinco trimestres»**. Esto evidencia una evolución muy similar entre los valores de publicación de los alquileres usados y el nivel general de precios de la Ciudad de Buenos Buenos Aires. --- **OTRAS NOTICIAS**: Armada Argentina: P-3C Orion avanza en EE.UU. --- En los departamentos de 1 y 2 ambientes, la variación interanual evidenció una desaceleración de **2,7 puntos porcentuales** respecto al trimestre anterior. Por el contrario, en las unidades de 3 ambientes, el incremento interanual se aceleró en **2,5 puntos porcentuales**. Las valuaciones promedio de las unidades base alcanzaron cifras significativas en el periodo analizado. Los monoambientes promediaron **$565.658**, las unidades de 2 ambientes se ubicaron en **$764.485**, y los departamentos de 3 ambientes registraron un promedio de **$1.174.304**. --- **OTRAS NOTICIAS**: Boca será nuevamente local en el Ducó por estado del césped --- Respecto a los precios por barrio para monoambientes, **Saavedra** lideró con **$624.268**, seguido por **Palermo** y **Núñez**, con **$613.037** y **$612.301** respectivamente. En contraste, las publicaciones más accesibles se encontraron en **Liniers** (**$483.648**) y **Constitución** (**$484.900**). Para los departamentos de 2 ambientes, **Saavedra** también presentó la mayor valuación con **$880.824**, seguido por **Núñez** con **$870.185**. Las opciones más económicas para esta tipología se observaron en **Constitución** (**$635.720**) y **Floresta** (**$649.581**). En el segmento de 3 ambientes, **Núñez** registró los alquileres más costosos con **$1.406.326**, seguido por **Villa Urquiza** con **$1.353.564**. Los valores más bajos para esta categoría se encontraron en **Montserrat** (**$913.360**) y **Balvanera** (**$956.852**). --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.