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title: "El Gobierno formaliza la venta y subasta de seis inmuebles estatales en cuatro provincias"
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date_published: "2026-08-21T11:17:00-03:00"
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tags:
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# El Gobierno formaliza la venta y subasta de seis inmuebles estatales en cuatro provincias

**El decreto oficializa la venta de predios ociosos en Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Tierra del Fuego para generar ingresos al Tesoro Nacional.**

![Ministerio de Economía](https://lu17.com/download/multimedia.normal.a6862e22e7cf04b5.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

*Ministerio de Economía*

Un terreno ubicado en la calle **Santos Dumont 2677** de la Ciudad de Buenos Aires será subastado con un valor base de **$3.510 millones**, equivalentes a unos **US$2.347.826**. La propiedad, que tiene una superficie de **823,68 metros cuadrados**, había estado afectada al uso ferroviario de **Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad Anónima (ADIF)**.

La convocatoria para este remate fue autorizada por la **Resolución 134/2026** de la **Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)**, firmada por su presidenta, **Tania Yedro**. El **Tribunal de Tasaciones de la Nación** determinó en **junio** pasado que el valor venal del inmueble asciende a **$3.900 millones**, o **US$2.608.695**, según el tipo de cambio de referencia utilizado.

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El proceso de subasta se llevará a cabo a través del sistema electrónico **“Subast.ar”**, de uso obligatorio desde **2018**. Los fondos recaudados, una vez descontados los gastos, se destinarán conforme a lo dispuesto en el **decreto 1382/2012**, normativa que financia a la **AABE** con los ingresos de la gestión de bienes estatales.

Por otra parte, se autorizó un segundo llamado a subasta para un terreno de **210 metros cuadrados** en la calle **Teniente General Eustaquio Frías 247/249**, también en **Capital Federal**. El primer llamado fue declarado desierto tras la presentación de una única oferente, la firma **Frías 247 SA**, cuya propuesta fue considerada inadmisible por no cumplir con los requisitos del pliego.

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Para este inmueble, el **Tribunal de Tasaciones** había fijado en **mayo** un valor venal de **$433 millones** (**US$306.007**) y un valor base de venta de **$368.050.000** (**US$260.160**). El nuevo llamado, identificado como **SPU26**, se realizará con el mismo pliego de bases y condiciones.

Estas subastas se enmarcan en una decisión más amplia del **Poder Ejecutivo**, que autorizó a la **AABE** a disponer y enajenar un total de cuatro inmuebles del **Estado Nacional**. La medida quedó establecida en el **Decreto 764/2026**, publicado en el **Boletín Oficial** y firmado por el presidente **Javier Milei** y el jefe de Gabinete, **Diego Santilli**.

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Según lo expuesto en el decreto, el **Gobierno** consideró que la venta de estos inmuebles ociosos **«no solo constituirán una fuente de ingresos para el Tesoro Nacional sino que además generarán un impulso en la economía al ponerlos al servicio de diversas actividades productivas»**. La **AABE** identificó estos predios en el marco de su **Servicio de Auditoría de Bienes Inmuebles**.

Los inmuebles a enajenar incluyen uno de **956,80 metros cuadrados** en la **Avenida Belgrano 637**, en la **Ciudad de Buenos Aires**, y otro de **32.261,26 metros cuadrados** en **Córdoba Capital**. Se suma a la lista un terreno de **25.840,90 metros cuadrados** en la calle **Tiburcio Benegas**, en **San Rafael, Mendoza**.

El cuarto predio es el de mayor superficie, con **382.594,79 metros cuadrados**, y está localizado en **Ushuaia, Tierra del Fuego**. Dicho terreno se encuentra delimitado por las calles **Yaganes**, **44 Héroes Ara San Juan**, la **Avenida Héroes de Malvinas** y la calle **Horeb**.

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