--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/150201/disputa-judicial-por-la-casa-garagarza-en-madryn-se-encamina-a-precedente-patrimonial" title: "Disputa judicial por la Casa Garagarza en Madryn, se encamina a precedente patrimonial" article_type: "NewsArticle" description: "Una disputa judicial por la Casa Garagarza surgió en Madryn. Los dueños buscan liberar la propiedad histórica y sentar un precedente patrimonial." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.a1cd7116cfcea9d4.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-09-28T08:17:00-03:00" date_modified: "2026-09-28T08:17:25-03:00" tags: - "Chubut" - "Municipalidad" - "patrimonio histórico" - "Puerto Madryn" - "urbanismo" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Actualidad" category_url: "https://lu17.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Enterate de las últimas noticias de actualidad en LU17.com: información confiable, análisis y tendencias nacionales, internacionales, interés general y energía." --- # Disputa judicial por la Casa Garagarza en Madryn, se encamina a precedente patrimonial **Municipio y Concejo de Madryn tienen 30 días para responder a Fairlah Vodem SRL, que busca liberar histórica propiedad y sentar precedente patrimonial.** ![La Casa Garagarza FOTO El Chubut](https://lu17.com/download/multimedia.normal.a1cd7116cfcea9d4.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *La Casa Garagarza FOTO El Chubut* El litigio judicial que involucra a la **Casa Garagarza** de **Puerto Madryn** se intensifica, con el **Municipio** y el **Concejo Deliberante** enfrentando un plazo de **30 días hábiles** para contestar formalmente la demanda. Esta disputa, iniciada por la firma **Fairlah Vodem SRL**, pone en discusión el derecho de propiedad privada frente a la protección patrimonial y podría sentar un precedente crucial para otras propiedades históricas de la ciudad desde la notificación realizada el **14 de septiembre**. La empresa **Fairlah Vodem SRL** presentó una acción ante el **Juzgado en lo Contencioso Administrativo** de **Puerto Madryn**, a cargo del juez **Eduardo Magri**, buscando que se levanten las limitaciones que pesan sobre la propiedad. La demanda también cuestiona la constitucionalidad de la ordenanza municipal que incorporó a la **Casa Garagarza** al Registro del Patrimonio Histórico, Cultural y Natural. --- **OTRAS NOTICIAS**: Proyectos Altos del Oeste y Ciudad del Mar en Puerto Madryn --- **Eduardo Hipólito Carceller**, socio gerente de **Fairlah Vodem**, sostiene en la presentación judicial que la empresa recién tomó conocimiento de la condición patrimonial del inmueble en **diciembre de 2025**. Esta afirmación contrasta con el hecho de que la protección del edificio fue establecida originalmente en **1998**, trece años antes de que la firma adquiriera la propiedad al señor **Ricardo Horacio Garagarza** el **25 de febrero de 2011**. La firma argumenta que ni el informe de dominio ni la escritura de compraventa registraban la restricción sobre el inmueble, y destaca que en **agosto de 2011**, la **Municipalidad** había aprobado planos para realizar modificaciones en la vivienda. Este punto es central en su planteo para que se desafecte la propiedad de las restricciones y se declare la inconstitucionalidad de la normativa vigente. --- **OTRAS NOTICIAS**: Malvinas recauda millones; patrullero vigila pesca --- Para sostener su posición, el **Municipio** ha comenzado a reunir documentación y elementos técnicos a través de la asesora letrada municipal, **Julieta Senna**. Se han solicitado informes a instituciones como el **Centro de Estudios Históricos y Sociales (CEHYS)**, la **Comisión Honoraria de Preservación del Patrimonio**, el **Colegio de Arquitectos del Chubut** y el **Centro Científico Tecnológico CONICET-CENPAT**. Los informes de estas instituciones coinciden en la necesidad de conservar la **Casa Garagarza**, aunque cada una fundamenta su postura desde una perspectiva diferente. La **Comisión Honoraria de Preservación del Patrimonio** realizó una inspección ocular en **abril**, con la participación de **Carceller**, y concluyó que la construcción presenta un buen estado de conservación. --- **OTRAS NOTICIAS**: Pareja de Madryn relata su experiencia en Japón --- Además de la estructura, la **Comisión Honoraria** planteó la necesidad de conservar un aguaribay ubicado dentro del predio, destacando su antigüedad. En su informe, la **Comisión** rechazó la desafectación del inmueble y la autorización para demolerlo, señalando que la demolición total implicaría **«la pérdida irreversible de un bien integrante del patrimonio histórico de la ciudad»**. El **CEHYS**, por su parte, cuestionó el argumento de la empresa sobre el desconocimiento de la condición patrimonial, enfatizando que la protección data de **1998**. El organismo sostuvo que la protección patrimonial constituye una finalidad pública que puede justificar limitaciones al dominio privado, siempre que sean razonables y se ajusten al marco constitucional. En este contexto, el **Colegio de Arquitectos del Chubut** también concentró su análisis en el aguaribay centenario, al que el informe del presidente de la Regional 4, **Pablo Perrune**, calificó como un **«hito de implantación»**. Para los arquitectos, su conservación aporta valor al conjunto patrimonial y no impide el uso del inmueble. La defensa municipal también podría utilizar un antecedente relacionado con exenciones impositivas para discutir el planteo de desconocimiento de la empresa. La **Ordenanza 12.660**, sancionada en **2022**, estableció beneficios para propiedades incluidas en el Registro del Patrimonio Histórico, Cultural y Natural, y la **Casa Garagarza** figura entre los inmuebles alcanzados por esta medida. Según la documentación analizada por el **Municipio**, la partida municipal de la **Casa Garagarza** habría quedado exceptuada del pago del impuesto inmobiliario desde **noviembre de 2022** debido a su condición patrimonial. Este dato, junto con los argumentos técnicos, deberá ser contrastado con los planteos de la empresa dentro del proceso judicial para determinar el alcance de las restricciones patrimoniales. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.