--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/151897/rio-negro-catastro-revelo-irregularidades-en-miles-de-propiedades-y-prepara-nuevo-operativo" title: "Río Negro: Catastro reveló irregularidades en miles de propiedades y prepara nuevo operativo" article_type: "NewsArticle" description: "El área de catastro detectó construcciones sin declarar en el 59% de parcelas de Las Grutas. Preparan nuevo control para ampliaciones no registradas." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.821639c61a418f8b.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-10-07T07:54:00-03:00" date_modified: "2026-10-07T07:54:47-03:00" tags: - "Catastro" - "Construcciones sin declarar" - "Falsos baldíos" - "Impuesto inmobiliario" - "Las Grutas" - "Operativo catastral" - "propiedades" - "Río Negro" - "San Antonio Oeste" - "Valuación fiscal" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Turismo" category_url: "https://lu17.com/categoria/10/turismo" category_description: "Descubrí los mejores destinos, lugares y novedades en turismo con LU17.com: recorré Chubut, Argentina y el mundo con información actualizada al día." --- # Río Negro: Catastro reveló irregularidades en miles de propiedades y prepara nuevo operativo **Catastro detectó construcciones sin declarar en el 59% de parcelas en Las Grutas. Próximo control buscará ampliaciones no registradas.** ![San Antonio Oeste desde el aire](https://lu17.com/download/multimedia.normal.821639c61a418f8b.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *San Antonio Oeste desde el aire* El relevamiento de Catastro provincial impactará en la valuación fiscal y en el impuesto inmobiliario de miles de propiedades en Río Negro. Casi **3.000 titulares** declararon voluntariamente las construcciones detectadas, lo que representó aproximadamente un tercio de las mejoras identificadas durante el relevamiento inicial. Este organismo detectó un alto índice de construcciones sin declarar, particularmente en Las Grutas, donde el **59,4%** de las parcelas analizadas presentaba edificaciones que no figuraban como mejoras. Este resultado ubicó al balneario en el primer puesto del registro provincial de los denominados “falsos baldíos”, superando ampliamente el promedio provincial. --- **OTRAS NOTICIAS**: Enzo Fernández visitó a los chicos del Garrahan --- En San Antonio Oeste, el **35,7%** de las parcelas relevadas también mostraba construcciones no incorporadas a la información catastral, con una superficie edificada promedio de **133 metros cuadrados**. Las edificaciones no declaradas en Las Grutas alcanzaron, además, una superficie promedio de **141 metros cuadrados**. El promedio general de estas situaciones en la provincia llegó al **14,3%**, sobre un total de **66.280 parcelas urbanas** inspeccionadas en **28 centros urbanos**. En total, Catastro identificó **9.479 terrenos** que figuraban como baldíos pero que sí tenían edificaciones. --- **OTRAS NOTICIAS**: Nuevo precio del boleto de colectivo en Puerto Madryn --- General Roca encabezó el listado de las localidades con mayor cantidad absoluta de casos, seguida por San Antonio Oeste, Bariloche, Luis Beltrán y Catriel. La comparación de construcciones no declaradas respecto al total de parcelas inspeccionadas cambia este ranking, destacando la proporción elevada en Las Grutas y San Antonio Oeste. Ahora, Catastro prepara una nueva revisión que se enfocará en detectar ampliaciones, viviendas y otras mejoras que existen físicamente pero no fueron incorporadas a los registros oficiales. Este operativo ya no tendrá como objetivo principal encontrar terrenos registrados como baldíos que en realidad cuentan con una construcción. --- **OTRAS NOTICIAS**: Arjona y Grupo Firme lanzan "Amor Factura": historia musical --- La Provincia comenzó a ajustar la metodología del nuevo control mediante vuelos de prueba realizados sobre Cinco Saltos y General Roca. La información obtenida desde el aire permitirá comparar la superficie construida registrada con la que efectivamente existe en cada parcela. Para facilitar la regularización en el primer operativo, la Provincia habilitó una instancia en la que los propietarios podían incorporar voluntariamente las mejoras sin multas ni otros costos. Las construcciones restantes que fueron detectadas durante ese relevamiento fueron incorporadas directamente al registro parcelario. La próxima etapa tendrá entonces un universo distinto de irregularidades para localizar, centrándose en verificar si las propiedades que ya figuran como edificadas reflejan la totalidad de la superficie construida. Con Las Grutas y San Antonio Oeste como referencias, el nuevo operativo buscará cerrar la brecha entre los registros y la realidad de cada parcela. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.