--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/156950/eliminan-el-requisito-de-primera-vivienda-para-acceder-a-los-creditos-hipotecarios-del-gobierno" title: "Eliminan el requisito de primera vivienda para acceder a los créditos hipotecarios del Gobierno" article_type: "NewsArticle" description: "El Gobierno elimina el requisito de primera vivienda para créditos hipotecarios. El programa oficial ampliado impulsa el sector, que creció 23,7%." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.a869f2645861aeca.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-11-09T11:10:00-03:00" date_modified: "2026-11-09T10:52:10-03:00" tags: - "ANSES" - "Banco Central" - "créditos hipotecarios" - "economía" - "financiamiento" - "gobierno nacional" - "vivienda" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/7/redaccion" category_name: "Política" category_url: "https://lu17.com/categoria/11/politica" category_description: "Seguinos en LU17.com para enterarte siempre de las últimas noticias de política: decisiones, debates y actualidad en Chubut, Argentina y el mundo." --- # Eliminan el requisito de primera vivienda para acceder a los créditos hipotecarios del Gobierno **El programa oficial, ampliado para impulsar el sector, prevé hasta 18.000 hipotecas. Octubre registró suba mensual real del 3,3% y anual del 23,7%.** ![Créditos hipotecarios](https://lu17.com/download/multimedia.normal.a869f2645861aeca.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *Créditos hipotecarios* El Gobierno eliminó uno de los requisitos para acceder a su programa de créditos hipotecarios y ya no es obligatorio que el préstamo se destine exclusivamente a la compra de una primera vivienda. Esta medida fue tomada a partir de la segunda etapa del plan oficial, con el objetivo de que más personas puedan ingresar al sistema. El programa, que cuenta con un total de **$2 billones** provenientes de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (**FGS**) de la **ANSeS**, busca entregar entre **17.000** y **18.000** hipotecas. De esta manera, el Ministerio de Economía intenta volver a ofrecer esta posibilidad de financiación que durante años estuvo prácticamente vedada para la mayoría de las familias. --- **OTRAS NOTICIAS**: Iturrióz anunció que el sistema de control de patentes estará activo antes de fin de año --- Para la adjudicación de los fondos, el Banco Central ya realizó dos subastas y se espera una tercera en los próximos días. En la segunda, que tuvo lugar hace un mes, se adjudicó el cupo previsto de **$200.000 millones** entre **12** entidades bancarias, aunque se recibieron ofertas por **$246.000 millones**. Las condiciones establecidas para los bancos que participan del programa incluyen ofrecer créditos para la adquisición, construcción o refacción de viviendas con un plazo mínimo de **15** años. La tasa máxima anual es de **7,5%** más el ajuste por **UVA** y el monto máximo por persona es de **150.000 UVA**, equivalentes a unos **$321 millones**. --- **OTRAS NOTICIAS**: Guardavidas de Pirámides anuncian que la temporada no comenzará el 1 de diciembre --- En este contexto, los créditos hipotecarios tuvieron en octubre el mejor mes de los últimos **12**. Según un informe de la consultora First Capital Group, el saldo total llegó a **$9,6 billones** tras sumar **$481.677 millones** ese mes, lo que representa una suba mensual real de **3,3%** y un incremento anual de **23,7%**. Además, los hipotecarios se consolidaron como la única línea de financiación con un crecimiento real de dos dígitos en el último año. En el mismo período, los préstamos comerciales subieron **4,2%** real, mientras que los personales cayeron **8,3%**, los prendarios bajaron **10,4%** y el uso de tarjetas de crédito se resintió un **12,2%**. --- **OTRAS NOTICIAS**: A una semana aun no logran identificar los restos humanos hallados en Sierra Grande --- Guillermo Barbero, socio de First Capital Group, analizó el panorama y señaló que **«se mantiene firme la colocación de estas operaciones, superando en el mes a los anteriores»**. Además, consideró que **«parece dar resultados la política de fondeo implementada por el Gobierno Nacional para promover la oferta por parte de los bancos»**. Desde el sector inmobiliario, si bien celebran la evolución del programa, se muestran cautelosos. Aunque reconocen que hay más consultas y mejores condiciones, apuntan que muchas familias todavía no cuentan con los ingresos suficientes, que rondan los **$3,46 millones** mensuales para un préstamo cercano a los **80.000 dólares**. Por su parte, la presidenta del Colegio de Escribanos porteño, Magdalena Tato, expresó sus expectativas sobre las nuevas medidas. **«Hay margen de crecimiento y esperamos que cada mejora en el acceso al financiamiento se traduzca de manera directa en más escrituras»**, afirmó. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.