--- canonical_url: "https://lu17.com/contenido/99362/el-boom-del-e-commerce-y-las-importaciones-presionan-al-mercado-logistico-argent" title: "El boom del e-commerce y las importaciones presionan al mercado logístico argentino" article_type: "Article" description: "El crecimiento de las compras online y el ingreso de productos importados generan un déficit de infraestructura logística que limita el potencial del sector." main_image: "https://lu17.com/download/multimedia.normal.ac687108e5268a28.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-09-20T18:06:00-03:00" date_modified: "2025-09-20T18:16:32-03:00" tags: - "Argentina" - "e-commerce" - "importaciones" - "infraestructura" - "logística" - "ventas online" author_name: "REDACCIÓN" author_url: "https://lu17.com/usuario/10/redaccion" category_name: "Actualidad" category_url: "https://lu17.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Enterate de las últimas noticias de actualidad en LU17.com: información confiable, análisis y tendencias nacionales, internacionales, interés general y energía." --- # El boom del e-commerce y las importaciones presionan al mercado logístico argentino ![E-commerce](/download/multimedia.normal.ac687108e5268a28.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *E-commerce* El comercio electrónico y las importaciones de bienes **transforman la dinámica logística en Argentina y generan una presión inédita sobre la infraestructura disponible**. Un informe de CBRE, firma internacional de servicios inmobiliarios corporativos, señaló que la mayor demanda de depósitos y centros de distribución se enfrenta a un inventario insuficiente que amenaza con ralentizar el crecimiento. El impacto del e-commerce se refleja con claridad. **En 2024, Argentina registró un crecimiento del 24% en ventas online, y para el período 2025–2027 la proyección asciende al 163%**, superando ampliamente a países como Brasil, Chile o México. Esta expansión, sumada al auge de las importaciones vía courier internacional —**que crecieron un 388% en un año**—, marca un cambio de escala en el sector logístico. --- **OTRAS NOTICIAS:** Cayó una banda narco en Madryn durante un operativo con nueve allanamientos --- La pregunta que surge es si Buenos Aires cuenta con la capacidad suficiente para sostener esa demanda. **El inventario de naves logísticas prime apenas creció un 2,8% en el segundo trimestre de 2025**, mientras que el pipeline de proyectos se encuentra en mínimos históricos. Según Karina Longo, research manager de CBRE,**“el inventario de Buenos Aires es un 240% más pequeño que el promedio de las grandes ciudades de LATAM”.** Los referentes de la industria destacan que la calidad de construcción no es el problema. **“Nuestros centros logísticos no tienen nada que envidiarle a los de Chile o Uruguay”,** afirmó Nicolás Cox, presidente de CBRE Argentina y Chile, pero advirtió que los plazos de amortización y la volatilidad económica complican la concreción de proyectos a gran escala. --- **OTRAS NOTICIAS:** Ricardo Darín volvió a cuestionar el desfinanciamiento del cine argentino --- A diferencia de otros países de la región, en Argentina la mayoría de los desarrollos no cuentan con financiamiento bancario y se realizan con capital propio, lo que limita la velocidad de expansión. **“La diferencia es que acá los proyectos dependen de recursos propios, y por eso crecemos más lento”,**explicó Santiago Diz, de CBRE. Sin embargo, los desarrolladores continúan moviéndose. **“Seguimos apostando. En 2026 proyectamos 100.000 m² en Quilmes y un centro de 300.000 m² en Merlo”,**anunció Adolfo Curi, CEO de Grupo Posadas. La estrategia se centra en aprovechar terrenos en corredores menos consolidados donde la normativa puede abrir nuevas oportunidades de mercado. --- **OTRAS NOTICIAS:** Allanamiento en Gaiman: detuvieron a un hombre acusado de tentativa de homicidio --- La combinación de demanda sostenida, costos de construcción elevados y baja disponibilidad de inventario conforma un escenario complejo pero atractivo. **Para CBRE, el mercado argentino sigue siendo competitivo en valores de renta y calidad edilicia, lo que podría disparar la absorción si aumentara la oferta disponible.** **Fuente: NA.** --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.