Con tecnología y cercanía, una firma local apuesta a ordenar la vida de los consorcios en Madryn

Enfoques20/02/2026

El 12 de marzo habrá un encuentro abierto sobre propiedad horizontal en Puerto Madryn. R&M Servicios presentó su propuesta de administración con foco en mantenimiento, tecnología y transparencia.

En Puerto Madryn, la vida en edificios y complejos crece al ritmo del desarrollo urbano y, con eso, aparecen problemas cotidianos que no siempre encuentran respuesta rápida. Reclamos por espacios comunes, expensas, mantenimiento y convivencia forman parte de un tablero que se vuelve más complejo cuando la administración queda en manos de la improvisación o la autogestión sin herramientas.

En ese escenario, Cintia, representante de R&M Servicios, pasó por Paraíso FM para contar que la firma comenzó a trabajar hace pocos meses en la ciudad y apuntó a un rubro específico: la administración de consorcios de propiedad horizontal. En la entrevista, remarcó que el objetivo no pasa por el negocio inmobiliario ni por el alquiler, sino por un servicio orientado al funcionamiento interno de los edificios.

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“RIM Servicios tiene muy poquitos meses de vida, arrancamos en noviembre”, explicó al presentar el emprendimiento. También precisó el alcance: “No somos inmobiliaria, no hacemos administración de alquileres”, una diferenciación que buscó despejar confusiones habituales cuando se habla de edificios, propietarios e inquilinos.

La propuesta se apoya en una idea central que se repitió durante la charla: profesionalizar una tarea que, en la práctica, requiere coordinación diaria. “Profesionalizar un poco el rubro, cercanía con los vecinos, innovación tecnológica y estar disponible”, enumeró Cintia al describir el enfoque, con un acento particular en el mantenimiento para “cuidar su unidad funcional”.

En la entrevista también describió el tipo de situaciones que suelen detonar conflictos y gastos. “Una gotera en tu casa es un problema en la casa del vecino”, dijo, para graficar por qué el control temprano evita roturas más caras y discusiones más largas. Desde esa mirada, ubicó al administrador como un actor clave para detectar a tiempo, ordenar prioridades y sostener una convivencia que no se rompa por fallas mínimas.

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En cuanto al modo de ingreso a un consorcio, Cintia explicó que la decisión se define puertas adentro del propio edificio. “Básicamente tenemos que tener una mayoría de votos”, señaló, y agregó que puede surgir por cambio de administrador o por edificios nuevos que arrancan con estructura formal desde el inicio. En ambos casos, insistió en que cada edificio presenta necesidades distintas, desde los que no tienen ascensor ni encargado hasta los autoadministrados con pocas unidades.

Uno de los ejes diferenciales que planteó R&M Servicios fue el uso de tecnología para ordenar información y mejorar la trazabilidad de los gastos. Cintia habló de una herramienta digital “amigable, sencilla”, con pagos por billeteras virtuales, y explicó el criterio de transparencia: “Los mismos proveedores pueden cargar desde ahí las facturas, entonces vos como usuario podés ver qué te están cobrando y de dónde sale” el monto. También aclaró que se trata de “una empresa local, completamente”.

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Además de la presentación del servicio, la entrevista sumó un dato que se instala como novedad en agenda: un primer encuentro sobre propiedad horizontal en la ciudad. Cintia contó que la iniciativa nació luego de asistir a un congreso en Buenos Aires y del vínculo con referentes del rubro, con la intención de llevar capacitación al territorio y empujar un marco regulatorio más claro para la actividad.

La jornada se realizará el 12 de marzo en un espacio con capacidad para 70 personas, ubicado en Estebariz 1471, y será gratuita. Según explicó Cintia, está destinada al público en general: “Pueden ser administradores y también pueden ser propietarios, inquilinos” que quieran interiorizarse, consultar y entender cómo se organiza la vida consorcial.

Para quienes quieran ampliar información o contactarse, Cintia recordó los canales de R&M Servicios y los dejó al aire: redes como RM Servicios, la web www.rmserviciosintegrales.com.ar y el WhatsApp 280 440 8831. El anuncio incluyó también la participación de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias, según se mencionó al cierre de la entrevista.