Invirtió todo su dinero en cuatro departamentos al pozo y diez años después sigue reclamando la construcción
Policiales24/06/2026
REDACCIÓNLa constructora Inicia Group S.R.L. recibió millones por un edificio en Rada Tilly que jamás levantó y la Justicia la obligó a pagar una indemnización.
El sueño de la vivienda propia y la inversión segura mediante la compra de inmuebles en etapa de preventa derivó en un largo litigio judicial por incumplimiento corporativo absoluto. Una vecina de la cuenca petrolera entregó la totalidad de los fondos obtenidos por el fallecimiento de su progenitor para adquirir unidades habitacionales que nunca salieron de la fase de planos. El lote destinado al complejo residencial permanece completamente paralizado y cubierto por malezas en una de las zonas urbanas de la villa balnearia.
El dictamen judicial de primera instancia impone una penalización financiera severa contra los titulares de la firma desarrolladora responsable del proyecto trunco. La resolución obliga a resarcir el capital histórico desembolsado por la damnificada junto con los intereses acumulados por el paso del tiempo. La titular del Juzgado Civil y Comercial N° 2 de Comodoro Rivadavia, Natalia Venter, condenó a la firma Inicia Group S.R.L. a indemnizar a una vecina con una suma superior a los 11 millones de pesos.
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La constatación física del engaño comercial requirió que las autoridades de la judicatura se trasladaran hasta el sitio exacto donde debía erigirse la estructura de hormigón. La inspección sobre el terreno confirmó que la empresa no realizó movimientos de materiales ni acopio de ladrillos durante la última década. En el lote ubicado sobre la calle De La Peña al 300 solo se registraron excavaciones básicas abandonadas y cimientos deteriorados por la exposición constante al clima costero.
La compradora damnificada transfirió la totalidad del capital exigido por la constructora hace doce años, cumpliendo con los plazos estipulados en los boletos de compraventa originales. Los desembolsos se ejecutaron mediante instrumentos bancarios cruzados que acreditaron el ingreso de los fondos a las cuentas de la sociedad de responsabilidad limitada. El expediente determinó que la mujer transfirió de buena fe un patrimonio neto superior a los seis millones de pesos de aquel período.
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Los fondos invertidos en el desarrollo denominado “De la Peña” poseían una altísima carga afectiva para la damnificada al provenir directamente del esfuerzo de su núcleo familiar primario. La víctima decidió volcar el dinero de la sucesión en el proyecto inmobiliario de Rada Tilly con la expectativa de asegurar una renta mensual a largo plazo mediante alquileres. La maniobra comercial de la constructora absorbió esos ahorros y cortó de forma total la cadena de previsión económica de la cliente.
La empresa constructora adoptó una postura de total desinterés y evasión frente a las sucesivas notificaciones enviadas por las oficinas de notificaciones del poder judicial. Los gerentes de la SRL omitieron presentarse a las audiencias de conciliación obligatorias y no designaron abogados para ejercer el derecho de defensa en el expediente civil. Debido a esta conducta de fuga institucional, la compañía constructora fue declarada rebelde al no comparecer oportunamente al proceso.
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La condena judicial dictada en Comodoro Rivadavia desglosa diferentes rubros punitorios destinados a cubrir tanto el perjuicio financiero directo como las consecuencias humanas derivadas del engaño continuado. Los tasadores oficiales debieron calcular el dinero que la propietaria dejó de percibir por la falta de entrega de las llaves de los tres departamentos y las cocheras. La sentencia dispuso la restitución del capital y fijó una fuerte compensación monetaria en concepto de daño moral fijada en 6 millones de pesos.
Los psicólogos forenses que evaluaron el estado mental de la denunciante comprobaron que la parálisis de la obra afectó directamente el proceso de aceptación de la pérdida de su padre. Los peritos determinaron que el comportamiento elusivo de los empresarios agudizó los cuadros de angustia y desconfianza en el entorno social de la mujer. Los fundamentos de la jueza Venter ratificaron que la estafa provocó un “recrudecimiento del duelo” en la salud de la demandante.
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