Cafayate cerró el paso a nuevos loteos sobre las tierras que arrasó el fuego
Actualidad30/06/2026
REDACCIÓNLa Municipalidad bloqueó urbanizaciones en las áreas incendiadas para impedir cambios de uso del suelo mientras avanza la investigación sobre el origen de los focos.
Las más de 200 hectáreas alcanzadas por los incendios forestales recientes en Cafayate ya no podrán destinarse a nuevos desarrollos inmobiliarios. El municipio resolvió impedir loteos, subdivisiones y urbanizaciones sobre esos terrenos con una medida que modifica de manera inmediata el destino de las superficies afectadas y busca preservar el bosque nativo mientras continúa la investigación judicial.
La decisión quedó formalizada mediante la resolución 179/26, firmada por la intendenta Rita Guevara. La disposición establece restricciones para cualquier nuevo emprendimiento sobre las zonas alcanzadas por el fuego y también dispone que no se aprueben proyectos urbanísticos que contradigan esas limitaciones. De esa manera, la administración local fijó un freno administrativo sobre los terrenos comprometidos por los incendios.
La medida surgió en un escenario marcado por las sospechas de que detrás de los incendios pudiera existir un interés vinculado al desarrollo inmobiliario. Esa posibilidad adquirió relevancia por las características de Cafayate, una de las principales localidades turísticas y vitivinícolas de la provincia de Salta, ubicada en los Valles Calchaquíes, donde la presión sobre el suelo representa un factor de especial atención para las autoridades municipales.
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Junto con la prohibición de nuevos loteos, el municipio dispuso la creación del Registro Municipal de Áreas Afectadas por Incendios Forestales. La herramienta permitirá identificar, georreferenciar y resguardar cada una de las superficies dañadas por el fuego, con el propósito de contar con un relevamiento preciso que respalde las restricciones vigentes y facilite futuras acciones de protección ambiental.
El trabajo no quedará únicamente bajo responsabilidad de la comuna. La resolución también solicita la colaboración de organismos provinciales y nacionales para delimitar con exactitud las zonas afectadas. Esa información será determinante para establecer el alcance territorial de las restricciones y consolidar el registro oficial de los sectores alcanzados por los incendios.
La intervención municipal avanzó mientras continúa abierta la investigación destinada a establecer qué provocó los focos ígneos. Las actuaciones judiciales deberán determinar si los incendios ocurrieron de manera accidental, fueron consecuencia de una negligencia o respondieron a una acción deliberada. Esa definición resulta central para esclarecer las circunstancias que rodearon el episodio.
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Los incendios comenzaron a principios de este mes en la zona de finca El Monte, donde aparecieron dos focos en un mismo sector. Esa coincidencia despertó dudas entre las autoridades locales y derivó en nuevas actuaciones administrativas y judiciales. La secuencia de los hechos fortaleció la decisión de avanzar simultáneamente con medidas de preservación territorial.
Frente a ese escenario, la intendenta Rita Guevara presentó una denuncia penal para que la Justicia investigue el origen de los incendios. La presentación busca establecer responsabilidades y determinar si existió alguna conducta que explique la aparición de los focos, una definición que permanece pendiente mientras avanzan las pericias correspondientes.
La prohibición de urbanizar permanecerá vigente sobre las áreas afectadas mientras el municipio completa la identificación de los terrenos alcanzados y la Justicia avanza con la investigación. El alcance definitivo de las restricciones dependerá tanto de la delimitación técnica de las superficies incendiadas como de las conclusiones que arroje la causa judicial.
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