El Senado aprobó la ley de propiedad privada pero eliminó la reforma a la Ley de Fuego
Política07/08/2026
REDACCIÓNEl oficialismo avanzará a Diputados con el texto modificado, que mantiene cambios en expropiaciones y desalojos, sin reformas a la venta de tierras.
El nuevo proyecto de ley de propiedad privada establece que los propietarios deberán intimar a los inquilinos y otorgarles un plazo mínimo de diez días para cancelar deudas de alquiler. Una vez vencido ese período, podrán iniciar una acción judicial por la vía más breve que contemple la legislación provincial.
El Senado aprobó la ley de inviolabilidad de la propiedad privada en una sesión marcada por negociaciones y cambios de último momento. Si bien la iniciativa avanzó, el Gobierno debió retirar dos puntos centrales de su propuesta original: la reforma de la Ley de Manejo del Fuego y las modificaciones a la venta de tierras a extranjeros.
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La mayor derrota para el oficialismo fue la eliminación del capítulo que modificaba la Ley de Manejo del Fuego. Con esta decisión, se mantienen vigentes las restricciones que impiden cambiar el uso de tierras afectadas por incendios durante 30 o 60 años, dependiendo de cada caso.
Desde la oposición, el senador Pablo Bensusán advirtió que los temas en discusión eran de “extrema gravedad ya que están afectando todos los recursos naturales estratégicos de la Argentina”. Por su parte, la senadora chubutense Edith Terenzi anticipó su rechazo a ese capítulo al afirmar que «vamos a dejar sin protección nuestros ecosistemas, sin vallas ni límites para su protección».
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Otras objeciones también surgieron durante el debate en el recinto. El radical Maximiliano Abad, aunque acompañó parte del proyecto, rechazó las modificaciones sobre el fuego y advirtió: «Estamos frente a una reforma que seguramente será judicializada».
En defensa de la iniciativa oficial, el senador Agustín Coto sostuvo que mantener inmovilizadas las tierras incendiadas implica que «paralizar los terrores entre 30 y 60 años es literalmente una vida». Sus argumentos no fueron suficientes para evitar que se cayera esa parte de la reforma.
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Por otra parte, Bensusán también cuestionó el procedimiento con el que se manejaron los cambios en el proyecto. El senador denunció que «otra vez estamos debatiendo sobre un dictamen que no sabemos de qué se trata ya que, una hora antes de empezar esta sesión, recibimos un archivo sin membrete, sin firma, con decenas de modificaciones».
El texto que finalmente fue aprobado y girado a la Cámara de Diputados conserva las reformas sobre expropiaciones. La nueva norma establece que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva, además de redefinir los criterios para calcular las indemnizaciones y fijar límites al lucro cesante.
La jornada legislativa tuvo un episodio particular incluso antes de que comenzara el tratamiento de la ley. Un acuerdo entre el oficialismo, el kirchnerismo y bloques dialoguistas impidió que se tratara el pedido de los senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama para participar de manera virtual por razones médicas.
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