El Banco Central impulsa el acceso a hipotecas para 20.000 familias con fondos ANSES

Juan Curutchet, director del BCRA, afirmó que la iniciativa busca una sociedad de propietarios, pero reconoció desafíos como el aumento de la morosidad.

La reciente implementación de fondos de la ANSES para financiar créditos hipotecarios permitirá que 20.000 familias adicionales accedan a la vivienda propia. Esta medida impulsa el objetivo de construir una sociedad de propietarios, según Juan Curutchet, director del Banco Central de la República Argentina (BCRA).

A pesar del impulso crediticio, la expansión del crédito trae desafíos importantes, siendo el nivel de mora uno de los principales, en lo que el BCRA se refirió a las familias. El funcionario advirtió que bancos, empresas y familias deberán reaprender a administrar el riesgo asociado a los préstamos y al endeudamiento.

OTRAS NOTICIAS:

Pami: el "vaciamiento" limita su operación y afecta a miles de afiliados

Para mitigar estos riesgos, Curutchet argumentó la necesidad de mejorar la evaluación crediticia y evitar el sobreendeudamiento. Señaló que el crecimiento del crédito requiere prudencia, profesionalismo y buena regulación por parte de todos los actores involucrados.

El director del BCRA, quien publicó un artículo titulado “Hacia una sociedad de propietarios”, explicó que Argentina venía de un período con el crédito al sector privado restringido. Sostuvo que el acceso a una vivienda o el financiamiento de una inversión se había convertido en un privilegio reservado.

OTRAS NOTICIAS:

Choque fatal: investigan responsabilidades en la tragedia de la ruta donde fallecieron dos madrynenses

Según el funcionario, el principal motivo de esta situación fue el déficit fiscal crónico que llevó al Estado a funcionar como una gigantesca aspiradora de recursos. Este escenario generó un fenómeno de “crowding out”, donde los bancos preferían prestar al Estado y el escaso ahorro de los argentinos terminaba financiando al sector público en lugar de empresas o viviendas.

No obstante, la estabilidad macroeconómica y el equilibrio de las cuentas públicas, impulsados por el Gobierno, ayudaron a una mayor expansión del crédito. Los préstamos al sector privado alcanzaron el 9,2% del PIB en julio en pesos, llegando al 12,5% si se suman los préstamos en moneda extranjera.

OTRAS NOTICIAS:

Confirman que los involucrados en el choque fatal cerca de Conesa son de Puerto Madryn

Desde 2024 y hasta el primer semestre del corriente año, cerca de 65.000 familias accedieron a un crédito hipotecario. Curutchet destacó que la vivienda propia es la principal forma de acumulación patrimonial para la clase media.

Sin embargo, la Argentina todavía se encuentra rezagada en comparación con otros países de la región y a nivel global. El crédito al sector privado medido sobre el PIB equivalía al 40% en Perú, 76% en Brasil y 104% en Chile durante 2024, según datos del Banco Mundial.

En materia hipotecaria, la situación es aún más pronunciada, superando apenas el 1% del PIB en Argentina. Este porcentaje contrasta fuertemente con el 27% en Chile y el 50% en los Estados Unidos, revelando el amplio camino que aún queda por recorrer.