Impulsan dos megaproyectos urbanísticos para transformar el futuro de Madryn
Chubut26/09/2026
REDACCIÓNUno de los planes, Altos del Oeste, abarca 378 hectáreas para crear una ciudad, mientras que el segundo, Ciudad del Mar, propone edificar torres en la costa.
El proyecto urbanístico “Ciudad del Mar” propone la construcción de un complejo de torres y un anfiteatro en un predio de 11 hectáreas ubicado en la costa de Puerto Madryn, junto al hotel Rayentray. La propuesta, que destinará el 42% de la superficie a espacios verdes, todavía no cuenta con la aprobación municipal. Según los desarrolladores, el plan será presentado nuevamente a la brevedad para su tratamiento y debate.
Por otra parte, la firma San Miguel impulsa el master plan “Altos del Oeste”, que ya fue aprobado por el municipio para desarrollarse en una superficie de 378 hectáreas. El diseño contempla la creación de una “miniciudad” con el objetivo de descentralizar la urbe actual. El proyecto está pensado para generar un salto de calidad en la planificación urbana, evitando errores del pasado como la construcción sobre cañadones.
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Néstor Ibarguren, representante de la firma desarrolladora, explicó que la inversión privada es fundamental para la concreción de las obras. “Sin inversión no hay trabajo, sin capital no hay trabajo. Es así en el mundo, es la forma de progresar”, afirmó durante una entrevista. El comienzo de los trabajos en Altos del Oeste depende de la llegada de inversores interesados en los distintos sectores del plan.
El diseño de los proyectos fue impulsado por Carlos Sanabra, quien completó el trabajo iniciado por el estudio BMA (Bodas Miani Anger). Ibarguren destacó que Sanabra es una de las personas que más conoce el territorio de la ciudad y que tiene una visión clara sobre la dirección del desarrollo. El representante se mostró optimista sobre el futuro de ambas iniciativas.
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En cuanto a la infraestructura, el sector de Altos del Oeste cuenta con la ventaja de estar atravesado por los dos acueductos que abastecen a Madryn y por el gasoducto principal. Para el sistema cloacal se proyectan plantas de tratamiento que permitirán el reúso del agua, mientras que el suministro energético podría complementarse con paneles solares, aprovechando las condiciones de la Patagonia.
La localización de Altos del Oeste se encuentra entre la ruta 1, Quintas del Mirador y Solanas de la Patagonia, en la fracción que mira hacia el sudoeste. El plan maestro está dividido en 18 sectores que incluyen áreas específicas para logística, cuatro espacios reservados para posibles universidades o colegios, y otros usos públicos y comerciales, buscando ordenar el crecimiento de Puerto Madryn.
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