ARECH reglamentó incentivos fiscales para impulsar la construcción de viviendas en Chubut
Chubut26/09/2026
REDACCIÓNLa Agencia de Recaudación provincial detalló los beneficios de la Ley XXIV N° 124, que otorga exenciones en Ingresos Brutos y Sellos por tres años para obras residenciales.
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Chubut (ARECH) reglamentó la Ley XXIV N° 124, otorgando exenciones fiscales del 100% en Impuestos sobre los Ingresos Brutos y de Sellos por un período de tres años. Estos incentivos, destinados a proyectos de construcción de viviendas y urbanización, deberán registrarse ante el organismo provincial hasta el 30 de junio de 2027.
La iniciativa busca dinamizar la economía regional y reducir el déficit habitacional al facilitar la inversión privada. Los beneficios fiscales están principalmente dirigidos a viviendas familiares, edificios residenciales a construir o ampliar, y obras de urbanización de loteos con fines residenciales.
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Para acceder a estos beneficios, los proyectos deben tener una fecha de inicio de obra igual o posterior al 5 de agosto de 2026. La vigencia total de los beneficios será de tres años, contados desde la fecha en que ARECH emita la Constancia de Adhesión.
El trámite de solicitud es 100% digital y debe ser presentado exclusivamente por el titular del proyecto, ingresando con clave fiscal ARECH al sitio web del organismo. El solicitante deberá tener constituido el Domicilio Fiscal Electrónico ante la Agencia y adjuntar la memoria técnica del proyecto.
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La exención del 100% en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos alcanza a los contribuyentes directos de Chubut y a quienes tributan bajo Convenio Multilateral, específicamente sobre la base imponible atribuible a la provincia. En desarrollos de uso mixto (comercial y residencial), la exención se limita estrictamente a la proporción de ingresos vinculada a la superficie destinada a vivienda familiar.
Por otra parte, la exención del 100% del Impuesto de Sellos exime a los contratos e instrumentos que se celebren durante la vigencia del beneficio para la ejecución, financiación o desarrollo del proyecto. Para que esta exención opere, se requiere la intervención de la Agencia, no de pleno derecho.
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Una vez verificado el cumplimiento de los requisitos, la Agencia emitirá la Constancia de Adhesión, que habilita el goce formal de los beneficios en Ingresos Brutos y Sellos. La reglamentación completa y las indicaciones para la adhesión estarán publicadas en el sitio web oficial de ARECH.
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