Cuba aprueba una nueva Ley de Vivienda que permite tener hasta tres propiedades
Actualidad15/10/2026
REDACCIÓNLa normativa, que reemplaza una legislación de 1988, incorpora a cooperativas y empresas privadas al desarrollo inmobiliario y establece nuevos mecanismos de financiamiento.
La nueva legislación sobre vivienda en Cuba reconoce el derecho de las personas a tener hasta dos viviendas en propiedad. A estas se suma la posibilidad de contar con una residencia de descanso o veraneo declarada como tal en el título correspondiente.
La normativa fue publicada este miércoles bajo el nombre de Ley 187 de la Vivienda. Había sido aprobada por la Asamblea Nacional del Poder Popular el pasado 30 de julio y sustituye la legislación que se encontraba vigente desde el año 1988.
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El objetivo de esta actualización del marco jurídico es garantizar el derecho a una vivienda adecuada. La medida se implementa en un contexto marcado por el déficit habitacional y el deterioro de una parte del parque inmobiliario del país.
Por otra parte, el texto incorpora a las inmobiliarias y las cooperativas de viviendas al Programa Nacional de Desarrollo Habitacional. De esta forma, se suman a las entidades estatales, las empresas privadas y las iniciativas de construcción por esfuerzo propio de la población.
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Entre las novedades, la ley contempla que los propietarios pueden ceder de forma gratuita el uso de una vivienda mediante un contrato de comodato. Este deberá ser formalizado ante un notario e inscrito en el Registro Central de la Propiedad de Bienes Inmuebles.
En ese marco, la legislación también contempla la mediación como una vía para resolver controversias entre los titulares de las propiedades. Sin embargo, este mecanismo no aplicará en situaciones de violencia de género o familiar, ni cuando exista un desequilibrio de poder que afecte la libertad de las partes.
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