Costantini avanza con la compra más grande del sector inmobiliario argentino
Actualidad27/05/2025
Sergio Bustos
Eduardo Constantini.
Eduardo Costantini dio un paso clave para cerrar la operación inmobiliaria más importante del país. Confirmó la compra del 51% de Argencons, la desarrolladora creadora de la marca Quartier, con una valuación total de 25 millones de dólares.
La operación fue comunicada formalmente a la Comisión Nacional de Valores. El empresario busca consolidar su presencia en nuevos nichos del sector residencial, con un aliado que ya tiene trayectoria consolidada en edificios de alta gama.
Costantini es uno de los desarrolladores más influyentes del país. Fundó Nordelta, lidera Consultatio y dirige el Museo MALBA. También se lo reconoce por su fuerte vínculo con el arte latinoamericano.
La compra del 51% de Argencons incluye una alianza estratégica. La firma creada por Miguel Camps mantendrá su marca, equipo y autonomía operativa, pero sumará el respaldo financiero y empresarial de Consultatio.
La valuación de la operación ronda los 25 millones por el 100% del capital social. Se trata de una cifra inédita para una transacción entre desarrolladoras argentinas con foco en residencias premium.
Fuentes del sector inmobiliario estiman que el cierre final se firmará la semana próxima. Los equipos legales ya trabajan en los últimos detalles para formalizar la transferencia del paquete accionario.
La alianza permitirá potenciar la presencia de ambas compañías en la Ciudad de Buenos Aires. También abrirá la puerta a nuevos emprendimientos en el interior del país y en mercados del exterior.
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Argencons seguirá operando bajo su marca y con su equipo actual. El acuerdo no implica cambios en la gestión cotidiana, pero sí una nueva escala para sus desarrollos futuros.
Camps destacó que se trata de un respaldo sin perder independencia. “No resignamos gestión ni vínculo con inversores”, aseguró el fundador de la marca Quartier.
El modelo de Argencons se basa en desarrollos urbanos de diseño moderno. Edificios como Quartier del Polo, Quartier Dorrego y Quartier Libertador forman parte de su portafolio destacado.
Consultatio buscará integrar ese modelo con su experiencia en grandes emprendimientos. El foco estará en proyectos de escala media y alta, con impacto en barrios estratégicos y nuevas zonas de expansión.
La operación posiciona a Costantini como protagonista de un nuevo ciclo inmobiliario. A pesar del contexto macroeconómico, apuesta por alianzas que generen valor a largo plazo.
El acuerdo refleja un movimiento inusual en el real estate argentino. No se trata solo de una compra de acciones, sino de una convergencia entre visiones de negocio complementarias.
El respaldo de Costantini puede acelerar el crecimiento de Argencons. Nuevos terrenos, financiamiento y acceso a inversores institucionales abren una etapa distinta para la compañía.
Camps viene de liderar desarrollos exitosos en zonas premium. Su marca Quartier logró posicionarse como sinónimo de estilo, funcionalidad y alto estándar constructivo.
Costantini ya había sorprendido al mundo del arte con una compra millonaria. Pagó 35 millones de dólares por un cuadro de Frida Kahlo. Ahora vuelve a impactar, pero en el mercado inmobiliario.
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Consultatio combina el negocio del real estate con una visión cultural. Integra urbanismo, arquitectura y calidad de vida en proyectos que definen nuevas formas de habitar.
Argencons aportará capilaridad, experiencia y know-how urbano. Su perfil se complementa con el de Costantini, más enfocado en megaproyectos suburbanos como Nordelta o Puertos.
El mercado mira con atención esta jugada. Es un movimiento que puede marcar una tendencia de consolidación en un sector que busca nuevas estrategias de crecimiento.
Los analistas creen que la operación generará nuevos negocios. La sinergia entre ambos grupos podría derivar en proyectos conjuntos en ciudades intermedias y polos estratégicos del interior.
La Ciudad de Buenos Aires será el primer eje de trabajo. Barrios como Palermo, Belgrano y Núñez aparecen entre los destinos probables de nuevos desarrollos conjuntos.
También se menciona la posibilidad de explorar mercados regionales. Paraguay, Uruguay y algunas plazas del sur de Brasil figuran entre los destinos potenciales de expansión.
La alianza se produce en un contexto de cambio en el negocio inmobiliario. Nuevas demandas habitacionales, formatos mixtos y criterios ESG influyen en las decisiones del sector.
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Costantini explicó que busca diversificar su cartera. “Queremos crecer en proyectos residenciales urbanos sin perder nuestra identidad”, comentó a sus colaboradores.
La operación refuerza la confianza en el potencial del mercado local. A pesar de la incertidumbre económica, se mantienen oportunidades en segmentos con demanda sostenida.
Desde Argencons celebraron el acuerdo como una evolución natural. La posibilidad de crecer con un socio sólido genera expectativa entre clientes, empleados y proveedores.
El sector inmobiliario reacciona con cautela pero interés. Los actores medianos y grandes analizan el impacto de la operación en precios, acceso a financiamiento y nuevas alianzas.
La historia de Nordelta marcó un hito en la urbanización privada. Ahora, Costantini apunta al corazón de la ciudad, con una estrategia que mira al futuro con ambición.
La operación resume una nueva lógica empresarial. Más colaboración, menos competencia. Más alianzas, menos improvisación. El real estate cambia, y esta compra lo confirma.
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