La Legislatura aprobó créditos hipotecarios “al pozo” y creó un ente para colectividades extranjeras

Política04/09/2025

Votación en la Legislatura

En la sesión ordinaria de este jueves, la Legislatura provincial aprobó por unanimidad el proyecto de ley 108/25, presentado por el Ejecutivo, que modifica la normativa del Registro de la Propiedad Inmueble y habilita que cualquier persona pueda acceder a créditos hipotecarios para financiar viviendas bajo la modalidad “al pozo”, lotes o desarrollos inmobiliarios de distinta índole.

La iniciativa adapta la legislación local al Decreto de Necesidad y Urgencia 1017/2024, impulsado por el gobierno nacional de Javier Milei, que autoriza la constitución de hipotecas divisibles sobre inmuebles en construcción o en subdivisión. Con esta herramienta, se busca impulsar la construcción, generar empleo y dar respuesta al déficit habitacional.

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El diputado de Despierta Chubut, Sergio González, fundamentó el proyecto en el recinto. “Si el proyecto está bajo hipoteca divisible, el boleto deja de ser un papel entre partes y pasa a ser un derecho visible en el registro. Eso genera mayor crédito, mejores condiciones, obras que arrancan y empleo en más de cien rubros vinculados a la construcción”, explicó.

González recalcó además que la norma “pone del mismo lado a la familia que ahorra, al desarrollador que invierte y al banco que presta, con el Estado ordenando y dando confianza”.

Desde el bloque Arriba Chubut, Juan Pais respaldó la iniciativa y la calificó como “una de las pocas medidas razonables y buenas que ha tomado el Gobierno nacional”. El legislador agregó que la ley podría favorecer la reactivación de viviendas del Procrear en Trelew, si se consiguiera el traspaso de la obra y el financiamiento de bancos para culminar los trabajos.

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La diputada Andrea Aguilera, también de Despierta Chubut, destacó que la medida busca generar más acceso al crédito hipotecario, seguridad jurídica e inversión, además de fortalecer la obra pública provincial. “Es una herramienta para paliar el déficit habitacional y el desempleo, en un contexto donde el Gobierno nacional abandonó obras que hoy la provincia está retomando”, afirmó.

En la misma sesión, y en coincidencia con el Día del Inmigrante, los legisladores aprobaron también por unanimidad el proyecto de ley 109/25, que crea el Ente Coordinador de Colectividades Extranjeras.

Aguilera, miembro informante, señaló que no se trata solo de un marco legal, sino de un reconocimiento al aporte histórico de las colectividades extranjeras en la provincia. Recordó que desde 1937 las comunidades comenzaron a organizar celebraciones, que derivaron en la Feria Internacional de la Alegría, luego en la Feria de Platos de 1982 y, finalmente, en la creación de la Comisión de Comunidades Extranjeras en 1989.

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En el año 2000 se fundó la actual ComEx, federación que nuclea a las colectividades y organiza cada septiembre la Fiesta Nacional de las Colectividades Extranjeras. “El ente que hoy se crea viene a reconocer institucionalmente todo ese recorrido y a dar más apoyo a las comunidades”, indicó Aguilera.

Por último, se aprobó una resolución de la misma diputada por la cual se declaró de interés legislativo la realización de la Asamblea General Ordinaria de ADEPA (Asociación de Entidades Periodísticas Argentinas), que se llevará a cabo en Puerto Madryn.