Las Grutas licitó el estacionamiento medido por tres temporadas

La Municipalidad de San Antonio Oeste realizó la apertura de sobres de la Licitación Pública N°014/2025 para otorgar en concesión pública el Sistema de Estacionamiento Medido y Tarifado en la planta urbana de Las Grutas. El contrato previsto abarca tres temporadas, en una medida que apunta a ordenar la operación del servicio durante los períodos de mayor movimiento turístico.

El acto se desarrolló en el Salón de Actos de los Intendentes y formalizó el inicio de la etapa de evaluación. La licitación fija condiciones para un esquema que impacta de manera directa en la dinámica urbana de la villa balnearia, por el rol que cumple el estacionamiento medido en la circulación, el uso del espacio público y la administración de la demanda en temporada alta.

Según la documentación oficial, el pliego establece un canon oficial de $72.000.000. Ese monto se compone por un valor de concesión de $60.000.000 y un Componente B de $12.000.000. La estructura del canon marca la base económica sobre la que deben presentarse las propuestas de los oferentes para el período en concesión.

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En la apertura se presentaron dos ofertas, ambas por encima del canon oficial. La primera correspondió a Estrategica del Sur SRL, que cotizó un canon total de $80.510.000. La segunda la presentó el Club Atlético Talleres, con una propuesta de $80.280.000, también superior al monto base previsto en el llamado.

La diferencia entre ambas propuestas fue acotada, lo que deja abierto un escenario de definición fina en la etapa siguiente. En este tipo de procesos, el monto económico es un dato fuerte, pero no necesariamente el único, porque el pliego suele contemplar requisitos técnicos, operativos y administrativos que pueden incidir en la calificación final. Por eso, la adjudicación no se define en el acto de apertura.

La Municipalidad informó que ahora interviene la Comisión Evaluadora, que analizará las ofertas para determinar cuál resulta ganadora. Ese trabajo incluye revisar documentación, verificar condiciones formales y evaluar el cumplimiento integral de los requisitos del llamado. Recién después de ese análisis se espera una respuesta oficial sobre la adjudicación.

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La concesión por tres temporadas implica que el adjudicatario deberá sostener la prestación del sistema durante más de un ciclo turístico, con obligaciones de continuidad y organización. En Las Grutas, el estacionamiento medido se vuelve un punto sensible en verano por el aumento de vehículos, el uso intensivo de accesos a playa y la demanda de lugares en zonas comerciales.

Con las propuestas ya abiertas, el proceso entra ahora en su tramo más relevante: la evaluación. La definición final quedará sujeta al dictamen de la comisión y a la resolución municipal correspondiente. Hasta entonces, las dos ofertas presentadas quedan bajo análisis, con montos que superan el canon oficial fijado para la concesión.