El crecimiento de Puerto Madryn volvió a instalar en agenda la necesidad de ampliar el acceso a la tierra y planificar la expansión de la ciudad. En ese escenario, el municipio avanza con un proyecto de loteos en la zona sur que busca responder a la demanda habitacional con una intervención de gran escala.
La iniciativa se presenta como una de las más ambiciosas de los últimos años en materia urbana. No solo contempla la generación de nuevos lotes, sino también un esquema integral que incluye infraestructura básica y servicios esenciales para garantizar condiciones de habitabilidad.
El intendente Gustavo Sastre confirmó que el proyecto sigue en desarrollo y que actualmente se trabaja en la conformación de una unidad ejecutora. Este organismo tendrá un rol central en la implementación del plan y en el control de cada etapa del proceso.
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“Se está avanzando sin apuros, pero con objetivos claros. No voy a permitir ninguna sospecha, las tierras tienen que llegar a quienes realmente las merecen”, expresó el jefe comunal al referirse al criterio que guiará la asignación.
El loteo proyectado incluye obras de alto impacto, como la provisión de servicios básicos, una planta de tratamiento cloacal y una subestación eléctrica. También se prevén intervenciones vinculadas al abastecimiento de agua, uno de los puntos críticos en el crecimiento urbano de la ciudad.
Según explicó Sastre, se trata del desarrollo más importante en este rubro para Puerto Madryn. “Es el loteo más importante de la historia de Puerto Madryn y debe estar a la altura de lo que representa”, sostuvo.
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El financiamiento del proyecto también forma parte del esquema planificado. La intención es que los recursos obtenidos a partir de la venta de los lotes permitan cubrir el costo de las obras necesarias, generando un circuito que sostenga el avance del desarrollo.
En paralelo, el municipio analiza alternativas para ampliar la capacidad de provisión de agua en la ciudad. Entre las opciones en estudio aparece la posibilidad de implementar una planta desalinizadora.
Esa herramienta permitiría acompañar el crecimiento urbano y garantizar el suministro en nuevos sectores, en un contexto donde la demanda crece de manera sostenida.
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El proyecto se inscribe en una estrategia más amplia de planificación urbana que busca ordenar la expansión de Madryn y evitar desarrollos desarticulados. La articulación con distintas áreas e instituciones aparece como un eje clave para su implementación.
Por ahora, el avance continúa en etapa de diseño y organización, mientras se definen los mecanismos que permitirán llevar adelante uno de los planes más relevantes para el futuro de la ciudad.
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Sergio Bustos
Chubut29/03/2026
