Una disputa que se extendió en el tiempo tras una separación terminó con una resolución judicial que pone foco en el uso de los bienes compartidos. En Puerto Madryn, un hombre deberá pagarle a su expareja por haber permanecido solo en la vivienda que ambos tenían en común.
La decisión fue tomada por la jueza de Familia María Fernanda Palma, quien analizó el caso de una pareja que mantuvo una unión convivencial durante 12 años. La relación se extendió entre 2010 y 2022, y finalizó en un contexto de violencia familiar que derivó en la salida de la mujer del hogar.
Desde ese momento, el hombre continuó viviendo en la propiedad ubicada en el Parque Ecológico El Doradillo. La vivienda pertenecía a ambos en partes iguales, pero ella no pudo volver a utilizarla ni obtener ningún beneficio económico durante ese período.
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La resolución judicial entendió que esa situación generó un desequilibrio. El uso exclusivo del inmueble por parte de uno de los copropietarios habilita el derecho a una compensación económica, con el objetivo de evitar que una de las partes se beneficie sin contraprestación.
En ese marco, se fijó el pago de un canon mensual equivalente al 50% del valor de un alquiler de mercado. El monto establecido asciende a 242.500 pesos por mes, en concepto de compensación por el uso de la vivienda.
Además, la sentencia dispuso que ese cálculo tenga carácter retroactivo. El período considerado va desde mayo de 2024 hasta septiembre de 2025, momento en que el hombre dejó la propiedad.
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El fallo también contempló los gastos asociados al mantenimiento del inmueble. En ese punto, se ordenó que el demandado reintegre a su expareja la mitad de los impuestos municipales que ella abonó durante ese tiempo.
Uno de los aspectos centrales de la decisión es el criterio que fija sobre este tipo de conflictos. El derecho a percibir una renta compensatoria comienza cuando uno de los copropietarios manifiesta formalmente su oposición a que el otro continúe utilizando la vivienda sin pagar.
El proceso incluyó además la resolución de otros temas vinculados a la vida en común. Entre ellos, la división de los bienes muebles y el destino de las mascotas, que formaban parte del entorno familiar.
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En relación con los animales, se alcanzó un acuerdo progresivo. Durante un tiempo, el hombre se encargó del cuidado diario mientras la mujer cubría los gastos de alimentación. Luego, se definió que cada uno quedara a cargo de un perro y un gato.
Este tipo de decisiones reflejan una tendencia creciente en los tribunales locales, donde se busca ordenar no solo los aspectos patrimoniales, sino también las cuestiones vinculadas a la convivencia y el bienestar de los animales tras una separación.
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