El boom de Punta Colorada dispara negocios millonarios alrededor del puerto
Actualidad18/05/2026
Sergio BustosEl movimiento económico que comenzó a gestarse alrededor de Punta Colorada ya empieza a transformar el mapa inmobiliario de la región. Mientras avanzan las expectativas por el desarrollo del puerto de aguas profundas y la expansión vinculada al proyecto Vaca Muerta Oil Sur (VMOS), distintos emprendimientos privados aceleran la venta de tierras destinadas a actividades industriales, comerciales y habitacionales.
Uno de los proyectos que busca posicionarse en ese escenario es Macizo Cinco, un desarrollo ubicado junto al futuro puerto y con acceso directo a la dársena pesquera. El emprendimiento apunta a captar empresas y servicios que pretenden instalarse en una zona considerada estratégica por el crecimiento energético y logístico que se proyecta para Río Negro.
La iniciativa contempla más de 300 lotes destinados exclusivamente a uso industrial y comercial. Según describen sus impulsores, el objetivo es crear un polo capaz de recibir compañías de distintos tamaños vinculadas a la logística, servicios petroleros, actividades portuarias y sectores comerciales asociados al nuevo movimiento económico.
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El desarrollo ya cuenta con apertura y nivelación de calles, además de obras de infraestructura eléctrica de media y baja tensión. Los organizadores del proyecto sostienen que la disponibilidad de servicios y las factibilidades obtenidas representan uno de los principales atractivos para potenciales inversores que observan el crecimiento de la región.
La transformación inmobiliaria no se limita únicamente a espacios industriales. También comenzaron a multiplicarse las ofertas de terrenos habitacionales y comerciales en urbanizaciones cercanas, impulsadas por las expectativas económicas que genera la llegada de nuevas inversiones vinculadas al petróleo y al puerto.
Uno de esos casos aparece en Costa Dorada, una urbanización ejecutada por el Grupo Terbay donde se comercializan terrenos de 350 metros cuadrados con valores cercanos a los 40 millones de pesos y opciones de financiación en cuotas. La cercanía con el trazado del oleoducto VMOS es utilizada como uno de los principales argumentos de venta.
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Los avisos inmobiliarios destacan que la zona ofrece títulos perfectos y escritura, además de servicios como agua corriente, energía eléctrica, internet, alumbrado público y calles estabilizadas. En varios casos, las propuestas están orientadas tanto a desarrollos comerciales como residenciales, apostando al crecimiento poblacional que podría acompañar las futuras inversiones.
En paralelo, el discurso comercial alrededor de Punta Colorada comenzó a instalar la idea de un nuevo polo económico regional. Las promociones inmobiliarias vinculan directamente el futuro de la localidad con el crecimiento de Vaca Muerta y el aumento de la actividad exportadora que podría producirse en los próximos años.
El interés empresario también se explica por la ubicación estratégica de la zona. La posibilidad de contar con un puerto de aguas profundas, sumado al avance del oleoducto y la expansión de la infraestructura energética, convirtió a Punta Colorada en uno de los puntos con mayor expectativa de desarrollo en la Patagonia.
Aunque muchos proyectos todavía se encuentran en etapas iniciales, el movimiento sobre la tierra ya es visible. El mercado inmobiliario empezó a anticiparse al impacto económico esperado y busca posicionarse antes de que comiencen las grandes obras vinculadas al puerto y al negocio energético.
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