Empezaron a demoler una construcción frente al mar que no cumplía reglamentaciones
Chubut10/06/2026
Sergio BustosLa demolición comenzó en uno de los sectores más visibles de El Golfito. Detrás de las máquinas aparece una historia que mezcla obras sin autorización, restricciones urbanísticas y un proyecto que quedó frenado por falta de documentación.
Las tareas de demolición ya son visibles en el complejo turístico perteneciente al Sindicato de Luz y Fuerza ubicado en la zona de El Golfito. La intervención se concentra sobre una parte de las construcciones incorporadas recientemente al predio, en medio de un conflicto que mantiene paralizada la ampliación desde hace varios meses.
El movimiento de maquinaria marcó un cambio de escenario en un expediente que había sumado observaciones técnicas y urbanísticas por parte del Municipio. Mientras avanza el retiro de estructuras, continúan vigentes los cuestionamientos sobre la forma en que se ejecutaron las obras y la falta de documentación presentada para su aprobación.
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La situación tomó relevancia por tratarse de un sector costero sujeto a regulaciones específicas. Según informó la administración municipal, las superficies construidas no cuentan con presentación de planos, motivo por el cual la obra permanece detenida administrativamente desde las actuaciones realizadas por la Dirección de Obras Particulares.
El informe oficial señala que las nuevas construcciones carecen de autorización. En ese contexto, el Municipio explicó que no puede remitir copias de planos visados porque directamente no existen antecedentes aprobados para esas intervenciones dentro del predio.
Más allá de la cuestión documental, el expediente también puso el foco sobre las características urbanísticas del lugar. El complejo está emplazado dentro del Distrito VDR, una categoría destinada a espacios verdes, deportivos y recreativos que impone condiciones específicas para cualquier desarrollo edilicio.
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Entre esas exigencias aparecen retiros obligatorios de cinco metros respecto del frente y también respecto de los ejes medianeros. Desde el Municipio indicaron que la construcción de dos plantas levantada junto al límite que comparte con la playa El Golfito no se ajustaría a esos parámetros previstos por el Código de Planeamiento Urbano.
La discusión tampoco se limita a las dimensiones de la obra. Otro de los aspectos observados por las autoridades tiene que ver con la infraestructura necesaria para acompañar una ampliación de estas características en un área costera con condiciones particulares de servicios.
En ese sentido, el informe municipal sostiene que “no se ha realizado presentación por parte del Sindicato Luz y Fuerza” vinculada a la factibilidad y provisión de agua potable, energía eléctrica, gas y sistema cloacal para las nuevas instalaciones proyectadas.
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Mientras tanto, el complejo continúa funcionando dentro de los alcances de una habilitación comercial que permanece vigente hasta 2028. Sin embargo, esa autorización contempla únicamente actividades vinculadas al alojamiento turístico y oficinas administrativas, sin incluir otros usos que formaban parte de las ampliaciones observadas.
La habilitación actual surgió de una inspección realizada durante abril de 2024. Según precisaron desde el Municipio, los nuevos espacios vinculados a servicios gastronómicos o recreativos no integran los permisos otorgados oportunamente, un punto que quedó en el centro de las objeciones formuladas sobre la obra que ahora comienza a desaparecer del paisaje de El Golfito.
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