El plan provincial suma la escrituración de viviendas, 97 lotes para trabajadores esenciales y 16 casas nuevas en Gaiman y Gastre, con obras de un año.
Más de 2.000 familias que ocupan viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano podrían dejar su condición de locatarias mediante un proceso de regularización dominial anunciado por el Gobierno de Chubut. La medida apunta a acelerar la entrega de los títulos de propiedad de casas habitadas desde hace años. El alcance convierte a la escrituración en el componente de mayor impacto inmediato dentro de las nuevas decisiones habitacionales.
La obtención del título permitirá que esas familias acrediten formalmente la propiedad de los inmuebles adjudicados por el organismo provincial. Hasta ahora, permanecen registradas como inquilinas del IPVyDU, pese al tiempo transcurrido desde que recibieron las viviendas. La Provincia deberá completar los procedimientos técnicos, legales y administrativos correspondientes para concretar cada transferencia.
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El gobernador Ignacio Torres precisó la cantidad de hogares comprendidos durante una reunión con autoridades provinciales y municipales. “Hay más de dos mil familias que hoy son locatarias de viviendas del Instituto y queremos que finalmente puedan acceder al título de propiedad de su casa”, afirmó. El anuncio no incluyó un cronograma detallado para la entrega de las escrituras.
La política habitacional también contempla 97 lotes con servicios en Trelew, reservados para trabajadores de áreas consideradas esenciales. Los terrenos se destinarán a integrantes de la Policía del Chubut, docentes y personal del sistema público de salud. Sobre esas parcelas podrán levantarse viviendas unifamiliares o dúplex, según las características de cada proyecto.
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La disponibilidad del suelo no implica la entrega inmediata de casas terminadas, ya que primero deberán definirse las modalidades de adjudicación y construcción. Los servicios instalados permiten reducir una parte de los costos iniciales que afrontan quienes acceden a un terreno. La iniciativa incorpora así una vía distinta a la vivienda estatal tradicional, con beneficiarios delimitados por su actividad laboral.
En Gaiman, el programa provincial financiará la construcción de 11 viviendas mediante recursos propios. El acta de inicio de la obra ya fue firmada y el plazo establecido alcanza los 360 días corridos. Cada unidad tendrá una superficie de 61,08 metros cuadrados, cocina equipada, baño completo y conexión a los servicios necesarios.
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Las casas de Gaiman se ejecutarán con un sistema tradicional de obra húmeda. Esa característica las diferencia de otros proyectos que recurren a estructuras industrializadas o módulos prefabricados. La contratación también aportará actividad al sector de la construcción durante el año previsto para los trabajos.
A esa intervención se sumarán cinco viviendas de dos dormitorios en Gastre, todas desarrolladas en planta baja. Las unidades tendrán 49,21 metros cuadrados cubiertos, con estar-comedor, cocina, baño y dos habitaciones. El proyecto incluye conexiones a las redes de agua potable, energía eléctrica y gas, además de las obras exteriores.
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Gaiman y Gastre incorporarán en conjunto 16 nuevas casas, aunque con superficies y distribuciones diferentes. Ambos proyectos comparten el plazo contractual de un año y el uso de métodos constructivos tradicionales. La escala resulta acotada frente a la demanda provincial, pero amplía la oferta en localidades donde suelen ejecutarse menos desarrollos habitacionales que en los principales centros urbanos.
Los convenios fueron tratados en una reunión de la que participaron los intendentes de Trelew, Gerardo Merino; de Gastre, Marcelo Aranda; y el presidente del Concejo Deliberante de Gaiman a cargo de la intendencia, Raúl Ferrero. También estuvieron autoridades del IPVyDU y funcionarios del gabinete provincial. Torres sostuvo que “cada vivienda que levantamos en el interior o en las principales ciudades de Chubut es un acto de justicia y una respuesta concreta al sueño del primer hogar”.
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Durante el encuentro, el mandatario vinculó los proyectos con la actividad económica de las localidades beneficiadas. “Estos convenios no solo reducen el déficit habitacional de nuestras comunidades, sino que también representan una inyección directa para la economía regional, fortalecen la obra pública, generan empleo y permiten que más familias puedan acceder a su primera vivienda”, expresó. El efecto dependerá del inicio efectivo de las obras, la contratación de mano de obra y el cumplimiento de los plazos establecidos.
Las medidas anunciadas quedaron distribuidas en tres etapas distintas: la regularización de viviendas ya ocupadas, la adjudicación de terrenos disponibles y la construcción de nuevas unidades. Cada proceso exige trámites, criterios de selección y controles específicos antes de llegar a los beneficiarios. La entrega de escrituras, el acceso a los lotes de Trelew y la finalización de las 16 casas marcarán el resultado concreto de la iniciativa.
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