El Municipio de Trelew entregó aportes económicos a cinco bibliotecas populares en reconocimiento a su rol en la educación y la integración social.
Puerto Madryn
Walter Kovac, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn, analizó el presente y futuro del sector inmobiliario. Señaló que los alquileres temporarios dejaron de ser rentables para muchos propietarios. “La temporada de turismo fue muy floja”, lamentó.
Los propietarios priorizan calidad para competir en el mercado. “Los comentarios en portales como Booking o Tripadvisor son clave”, explicó Kovac. La exigencia de los turistas impulsa mejoras en los alojamientos.
Muchos dueños prefieren el alquiler tradicional al temporario. “Es más rentable y menos complejo”, destacó. La menor carga administrativa y la estabilidad son factores determinantes.
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El alquiler temporario requiere más esfuerzo, según Kovac. “Recibir huéspedes, limpiar y controlar genera mucho trabajo”, señaló. Esta modalidad no es atractiva para todos los propietarios.
La derogación de la ley de alquileres impactó positivamente en el mercado. Kovac afirmó que “muchos propietarios volvieron al mercado”. Esto ayudó a equilibrar oferta y demanda.
El mercado inmobiliario de Madryn está en constante crecimiento. La ciudad tiene una demanda sostenida de viviendas. Los créditos hipotecarios impulsaron la compra de propiedades.
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El interés de los jóvenes por la vivienda propia sorprende. “La cuota hipotecaria es similar al alquiler”, explicó Kovac. Esto hace que los millennials opten por adquirir propiedades.
El ladrillo vuelve a ser una inversión atractiva. “Las propiedades usadas son competitivas frente a la inflación”, señaló. Comprar ahora puede ser un negocio rentable a futuro.
El metro cuadrado en Madryn ronda los 1700 dólares. Los precios varían según ubicación y calidad. Kovac enfatizó que el terreno tiene un peso significativo en el valor total.
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La Cámara Inmobiliaria busca unificar criterios y mejorar el sector. Kovac invitó a nuevas inmobiliarias a sumarse. “Trabajar de forma homogénea beneficia al cliente”, concluyó.
Construir una sede propia es un objetivo pendiente. La cámara ya tiene terreno y proyecto, pero los costos dificultan avanzar. Kovac destacó al Colegio de Corredores como ejemplo de organización.
Invertir con profesionales es fundamental, según Kovac. Advirtió sobre los riesgos de operar con personas sin experiencia. La ética y la transparencia son valores clave en el sector.
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Madryn sigue siendo una ciudad con oportunidades para inversores. Propiedades usadas, créditos y alquileres bien gestionados son opciones atractivas. Kovac confía en un futuro prometedor para el mercado.
El cambio en las preferencias de los jóvenes es notorio. Antes priorizaban viajes, ahora buscan ahorrar para su vivienda. Esto representa un cambio generacional en los hábitos de consumo.
La Cámara Inmobiliaria apuesta por consolidar el mercado local. Kovac destacó la importancia de profesionalizar el sector. “Madryn tiene un potencial inmenso que debemos aprovechar”, señaló.
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Los créditos hipotecarios son una herramienta clave para el crecimiento. “Muchos jóvenes ven una posibilidad concreta en ellos”, concluyó Kovac. La vivienda propia vuelve a ser un objetivo alcanzable.
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