Detectan ocupaciones irregulares y construcciones no autorizadas en Piedras Coloradas
Actualidad09/11/2025
Sergio Bustos
Irregularidades en Piedras Coloradas.
La Delegación Municipal de Las Grutas, dependiente del Municipio de San Antonio Oeste, realizó un relevamiento ocular y fotográfico en el sector de Piedras Coloradas, donde se constató la existencia de múltiples edificaciones sin delimitación ni autorización administrativa.
El procedimiento fue ejecutado por un inspector de Obras Particulares y Públicas, quien elaboró un informe técnico con planimetría y registro fotográfico. El objetivo fue determinar el estado actual de las construcciones y los usos del suelo en una zona que combina emprendimientos turísticos, viviendas precarias y espacios de dominio público.
“Se constata el establecimiento de numerosas edificabilidades con diversas características topológicas, de uso y estado edilicio. El espacio circundante presenta mixturas de uso sin circunscripción clara”, señala el informe. También advierte la presencia de sectores delimitados para uso particular o restringido, lo que podría implicar ocupaciones irregulares o concesiones no registradas.
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El relevamiento identificó al menos 20 estructuras, entre viviendas, depósitos, kioscos, paradores, casillas y construcciones precarias. Entre ellas se destacan:
Parador principal: estructura de madera con cubierta metálica y deck semicubierto de unos 125 m², en buen estado y con uso comercial.
Oficina/Deck: construcción de 50 m², también de madera y chapa de zinc.
Biblioteca: edificación de adobe con cubierta ecológica de madera, de unos 35 m².
Parador y casa de té: una de las mayores, con 190 m² y galería semicubierta.
Viviendas y depósitos: unidades de entre 25 y 70 m², algunas en buen estado y otras con notoria precariedad.
Kioscos y baños públicos: de entre 25 y 90 m², en diferentes niveles de conservación.
Casilla de guardavidas y estructuras precarias: con cubiertas metálicas y condiciones edilicias deficientes.
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El inspector detalló que varias de las construcciones tienen uso comercial a pesar de no contar con un marco regulatorio definido, lo que refuerza la necesidad de un ordenamiento territorial del sector.
Piedras Coloradas, ubicada al sur de Las Grutas, es un área de fuerte valor paisajístico y ambiental. En verano concentra una alta actividad turística, con emprendimientos gastronómicos y recreativos, junto a viviendas temporarias.
Desde la Delegación local explicaron que el relevamiento busca aportar información precisa para futuras decisiones de control y regularización. El trabajo incluyó verificación fotográfica, descripción técnica y registro planimétrico de cada edificación.
El informe será elevado a la Secretaría de Gobierno y a la Secretaría de Planificación del Municipio de San Antonio Oeste para su análisis técnico y posterior derivación a las áreas competentes. Según fuentes municipales, la información servirá de base para definir políticas de uso racional y preservación de los espacios costeros.
Si bien el documento no propone sanciones inmediatas, deja constancia de la falta de claridad sobre los límites de uso y el carácter particular de algunos sectores, por lo que podrían ordenarse nuevas inspecciones y requerimientos formales a los ocupantes.
La investigación marca un paso importante hacia la regularización de las construcciones no autorizadas en una de las zonas más emblemáticas del litoral rionegrino, donde confluyen intereses turísticos, ambientales y comunitarios.
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