La baja de tasas ya impacta en los créditos hipotecarios y la compra de autos

Actualidad10/11/2025

Autos usados

El sistema financiero comienza a registrar un alivio en los costos del crédito tras la corrección monetaria del Banco Central y la calma poselectoral. Las tasas nominales anuales regresaron a niveles cercanos al 30%, una cifra que no se observaba desde julio, y las entidades financieras comenzaron a trasladar esa tendencia a los préstamos hipotecarios y prendarios.

El movimiento responde a la decisión del Banco Central de reducir la tasa con la que absorbe pesos en el mercado, que pasó del 25% al 22% anual. “El recorte en la tasa de referencia apunta a comprimir los rendimientos de títulos en pesos y profundizar la baja de tasas de corto plazo”, explicó Ignacio Morales, analista de Wise Capital, al detallar que el efecto se verá también en los rendimientos de las apps financieras y los plazos fijos bancarios.

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La menor presión sobre el costo del dinero ya se percibe en la plaza local, con mayor liquidez y tasas más tolerables para las empresas. Según un informe de la consultora GMA, las tasas para adelantos en cuenta corriente se ubican en torno al 49,2%, muy por debajo del 190% registrado antes de las elecciones. En tanto, el descuento de cheques avalados bajó de 75% a 34%, una señal que el mercado interpreta como favorable para el financiamiento de pymes.

En ese contexto, dos bancos privados ajustaron a la baja sus líneas hipotecarias. El ICBC redujo su tasa nominal anual del 14% al 12%, mientras que la tasa preferencial para clientes con acreditación de haberes cayó de 13% a 11%. Los créditos cubren hasta el 75% del valor del inmueble y exigen ingresos mínimos de 1,1 millón de pesos.

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Una semana antes, BBVA había hecho lo propio con su línea preferencial, bajando la tasa de 10,9% a 7,5% para clientes que cobran su sueldo en la entidad y perciben más de 5 millones mensuales. El banco financia hasta el 80% del valor de la vivienda, con plazos que van de cinco a treinta años.

Desde el sector inmobiliario, interpretan estas señales como el inicio de una reactivación paulatina. “Cuando el financiamiento empieza a ser viable y el tipo de cambio se estabiliza, el mercado se mueve”, analizó Nancy Vieitez, presidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

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El impacto también alcanza al sector automotor, donde reaparecen los créditos a tasa 0. Terminales como Stellantis, Renault, Chevrolet y Ford reactivaron líneas subsidiadas para la compra de vehículos nuevos, tras un septiembre en el que el financiamiento representó solo el 17% de las operaciones, según datos de Acara.