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MÁS DE 4 MILLONES DE ARGENTINOS SE ENDEUDAN PARA PAGAR EL ALQUILER
Esta es la conclusión de un reporte del Centro de Implementación de Políticas Públicas para la Equidad y el Crecimiento (CIPPEC), elaborado en colaboración con representantes de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), Techo y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD).
Actualidad 06 de agosto de 2023
Christian Devia
ALquileres y viviendas ociosas
En Argentina, uno de cada tres hogares carece de una vivienda adecuada, lo que equivale a más de cuatro millones en una situación de déficit habitacional.
Entre las principales problemáticas se encuentra la falta de acceso a servicios básicos como electricidad, agua potable, gas y sistemas cloacales, además de viviendas en condiciones precarias y situaciones de vulnerabilidad para los inquilinos.
El estudio señala que la descoordinación entre la planificación política y la accesibilidad a viviendas es un factor clave que ha llevado al incremento de asentamientos informales (villas) en el país, que ya suman 5,687, donde las condiciones de vida son aún más precarias y los los residentes enfrentan múltiples riesgos.
En cuanto a las cifras, el análisis destaca que el 66% de los hogares carece de acceso a electricidad, el 90% a agua potable, el 97% a sistemas cloacales y el 99% a gas. Estos datos provienen del último relevamiento del Renabap realizado en 2022.
El informe también pone de relieve la crisis que afecta a inquilinos y propietarios en el mercado inmobiliario. Tres años después de la aprobación de la ley de alquileres, el 20.7% de los hogares enfrenta dificultades para cubrir los costos del alquiler bajo las nuevas condiciones. En el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), el 32% de los hogares inquilinos destina más de la mitad de su sueldo al pago del alquiler, y el 60% enfrenta aumentos que exceden lo permitido por la ley de alquileres.
Ante esta problemática, el informe presenta recomendaciones de políticas públicas para abordar la crisis habitacional, que incluyen la implementación de una normativa de ordenamiento territorial, la mejora integral de viviendas, la creación de un programa nacional de alquiler asequible y el fomento de soluciones habitacionales temporales en situaciones de emergencia.
El análisis concluye con datos preocupantes sobre el aumento del porcentaje de hogares inquilinos en Argentina, que ha pasado del 16% al 20% entre 2010 y 2022, según el INDEC.
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