BANCO DEL CHUBUT Y UNA AYUDA CON TU ALQUILER

El diputado Juan Pais, presidente del Bloque de Arriba Chubut, ha dado un paso adelante en la lucha contra la crisis habitacional que afecta a la provincia con la presentación de un ambicioso proyecto de ley. En colaboración con el diputado Emanuel Coliñir, Pais propone la creación de "CHUBUT ALQUILA", un programa diseñado para brindar apoyo financiero a aquellos que buscan acceder a una vivienda unifamiliar a través del alquiler.

Esto sería a través de un crédito accesible para afrontar el pago del mes de alquiler, mes de depósito y mes de anticipo que habitualmente se pide cuando un alquiler se contrata a través de inmobiliarias habilitadas.

La iniciativa surge en respuesta a la preocupante realidad habitacional que enfrentan numerosas familias chubutenses. Según estadísticas recientes, cerca del 40% de la población de Chubut no posee una vivienda propia, lo que refleja la urgencia de acciones concretas para abordar esta problemática.

El programa "CHUBUT ALQUILA" se materializará mediante una línea de crédito especial ofrecida por el Banco del Chubut S.A., que destinará hasta un 5% de su cartera crediticia para este fin específico. Este respaldo financiero permitirá cubrir hasta dos meses del costo inicial de los contratos de alquiler para viviendas unifamiliares, aliviando así la carga económica inicial para los inquilinos.

Juan Pais enfatiza la importancia de esta medida en el contexto actual, donde la demanda de viviendas supera ampliamente la oferta disponible. En particular, ciudades como Puerto Madryn y Comodoro Rivadavia enfrentan una situación especialmente compleja, pero la problemática se extiende a otras localidades como Esquel, Rawson y Trelew.

El legislador destaca que, si bien el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) registra cerca de 26.879 familias inscriptas en busca de una vivienda propia, la construcción de nuevas unidades habitacionales no es suficiente para cubrir esta demanda creciente. Es por ello que programas como "CHUBUT ALQUILA" se vuelven imprescindibles para proporcionar alternativas habitacionales inmediatas y accesibles.

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Las condiciones del programa establecen que el plazo máximo de devolución del crédito será de 12 meses, con un monto máximo igual al doble del alquiler inicial. Además, se establece que el costo del alquiler mensual no podrá superar el 30% de los ingresos netos mensuales familiares, garantizando así la sustentabilidad financiera de los beneficiarios.

Es importante destacar que la tasa de interés aplicada será fija y estará limitada a cinco puntos adicionales respecto a la tasa nominal anual utilizada por el Banco del Chubut S.A. para la constitución de plazos fijos en la fecha de otorgamiento del crédito.

Finalmente, el Banco del Chubut S.A. se compromete a proporcionar información transparente sobre el porcentaje de créditos otorgados bajo el programa "CHUBUT ALQUILA" en su página web, garantizando la rendición de cuentas y la transparencia en el uso de los recursos destinados a este fin.

El proyecto de ley presentado por Juan Pais y Emanuel Coliñir representa un paso significativo hacia la solución de la crisis habitacional en Chubut, ofreciendo una respuesta concreta y efectiva para aquellos que luchan por acceder a una vivienda digna en la provincia.