IRSA apuesta fuerte en Flores: compró el ex Hospital Israelita y proyecta reactivar el histórico predio porteño

La empresa IRSA cerró una operación millonaria que vuelve a poner a Flores en el mapa de la inversión inmobiliaria. La compañía, controlada por la familia Elsztain, adquirió por US$ 6,8 millones el edificio del ex Hospital Israelita, ubicado sobre Avenida Gaona entre Nazca y Terrada, uno de los puntos más transitados del barrio.

El inmueble, cerrado desde hace más de una década, se encontraba en un avanzado estado de deterioro. La compra se concretó dentro de un proceso judicial y abre una nueva etapa para un predio con 8.856 metros cuadrados de terreno y 17.000 metros construidos.

Desde IRSA confirmaron que ya se abonó la totalidad del monto y que el edificio pasará a formar parte de su cartera de activos urbanos. En esta primera fase, la empresa estudia diferentes alternativas: un complejo residencial, oficinas o un proyecto mixto con locales comerciales.

OTRAS NOTICIAS

Río Negro: Ortiz advirtió colapso pesquero y denunció abandono industrial en la zona

“El objetivo es recuperar y poner en valor este inmueble emblemático de la Ciudad”, afirmó la compañía a través de un comunicado. La operación, remarcaron, se enmarca en una estrategia de revitalización de zonas con alto potencial urbano que impulsa la firma desde hace años.

El ex Hospital Israelita fue durante décadas un referente sanitario de la colectividad judía y cerró sus puertas en 2012 tras atravesar una grave crisis económica. Desde entonces, el edificio permanecía vacío, con deterioro visible y reclamos vecinales por su estado de abandono.

Con esta compra, IRSA busca devolverle vida a un ícono barrial y reinsertarlo en el circuito económico y social de Buenos Aires. La iniciativa podría acompañar otras obras de renovación en la zona, donde en los últimos años proliferaron emprendimientos de vivienda media y locales gastronómicos.

El proyecto aún no tiene un destino definido, pero desde la empresa adelantaron que priorizarán un uso compatible con la dinámica del barrio y las necesidades actuales del mercado. La intención, sostienen, es lograr que el espacio vuelva a ser un punto de referencia.

OTRAS NOTICIAS

Un hombre murió durante una maratón mientras acompañaba a su hija

El movimiento refuerza la posición de IRSA como el principal actor del real estate argentino. La compañía administra los shoppings más importantes del país, entre ellos Alto Palermo, Abasto y Patio Bullrich, y también mantiene una fuerte presencia en el agro a través de Cresud.

Analistas del sector inmobiliario consideran que la operación puede marcar una tendencia en la reconversión de edificios institucionales en desuso, sobre todo en barrios tradicionales donde el suelo tiene alto valor y escasa disponibilidad.

Vecinos de Flores celebraron la noticia con cautela. “Hace años que el edificio está cerrado y genera inseguridad. Si lo ponen en funcionamiento, va a mejorar toda la zona”, comentó un comerciante de Gaona que vio cómo la manzana perdió movimiento en los últimos tiempos.

Para IRSA, la compra representa una apuesta por recuperar valor urbano y dinamizar el mercado de bienes raíces en la Ciudad, en un contexto económico que muestra señales de reactivación en la construcción privada.

Mientras tanto, el predio sigue en estudio técnico y legal. La empresa trabaja con arquitectos y urbanistas para definir qué tipo de intervención permitirá combinar rentabilidad, respeto patrimonial y modernización de los espacios.